АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ -
НИЖНЕЯКИМЕЦКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ АЛЕКСАНДРО-НЕВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 января 2014 г. № 11

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ
НИЖНЕЯКИМЕЦКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ОТ 01.06.2012 № 29 "ОБ
УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА АДМИНИСТРАЦИИ
НИЖНЕЯКИМЕЦКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ИМУЩЕСТВА В АРЕНДУ"

В целях выполнения требования подпункта "д" пункта 1 Указа Президента РФ от 07.05.2012 № 601 "Об основных направлениях совершенствования системы государственного управления" и приведения нормативно-правового акта администрации Нижнеякимецкого сельского поселения в соответствие с действующим законодательством администрация Нижнеякимецкого сельского поселения постановляет:
1. Внести в приложение к Постановлению администрации Нижнеякимецкого сельского поселения от 01.06.2012 № 29 "Об утверждении административного регламента администрации Нижнеякимецкого сельского поселения по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление муниципального имущества в аренду" следующие изменения:
1.1. По всему тексту слова "Новодеревенский" заменить на слова "Александро-Невский" в соответствующем падеже.
1.2. Пункт 3.2.5 изложить в новой редакции:
"3.2.5. Для участия в аукционе претенденты представляют организатору аукциона в установленный срок следующие документы:
а) заявка по установленной форме в двух экземплярах (приложение № 1 к административному регламенту). Один экземпляр заявки, удостоверенный подписью организатора аукциона, возвращается претенденту с указанием даты и времени принятия организатором аукциона;
б) договор о задатке (приложение № 2 к административному регламенту);
в) платежное поручение (квитанция) с отметкой банка об исполнении, подтверждающее внесение претендентом установленной суммы задатка;
г) копия паспорта (для физических лиц);
д) надлежащим образом оформленная доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени претендента (если заявка подается представителем претендента);
е) опись представленных документов, подписанная претендентом или его уполномоченным представителем, в двух экземплярах. Один экземпляр описи, удостоверенный подписью организатора аукциона, возвращается претенденту.
Претенденты - индивидуальные предприниматели дополнительно представляют:
ж) копию свидетельства о регистрации предпринимателя без образования юридического лица;
з) копию справки из налогового органа о постановке на учет.
Претенденты - юридические лица дополнительно представляют:
и) копии учредительных и иных документов, подтверждающих правовой статус претендента как юридического лица, в том числе копию свидетельства о регистрации организации в налоговых органах, копию свидетельства из налогового органа о постановке на учет, копию справки статистического управления о присвоении кодов;
к) надлежащим образом оформленное письменное решение соответствующего органа управления претендента об участии в аукционе (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент);
л) иностранные юридические или физические лица представляют копию выписки из торгового реестра страны происхождения или иное эквивалентное доказательство юридического статуса иностранного претендента в соответствии с законодательством страны его местонахождения, гражданства или постоянного местожительства. Представляемые иностранными лицами документы должны быть легализованы и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык.
Специалист запрашивает по межведомственному запросу документы, указанные в пп. "в" и "з" в органах местного самоуправления, федеральных органах исполнительной власти, если указанные документы не были предоставлены заявителем по собственной инициативе.".
1.3. Раздел 3 пункта 3.2 дополнить пп. 3.2.17 следующего содержания:
"Заявка на участие в конкурсе подается в письменной форме в запечатанном конверте или в форме электронного документа. При этом на конверте указывается наименование конкурса (лота), на участие в котором подается данная заявка. Указание на конверте фирменного наименования, почтового адреса (для юридического лица) или фамилии, имени, отчества, сведений о месте жительства (для физического лица) не является обязательным.
Заявка на участие в конкурсе должна содержать:
3.2.17.1. Сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку:
3.2.17.2. Фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона.
3.2.17.3. Полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении конкурса выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении конкурса выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении конкурса.
3.2.17.4. Для - юридического лица - копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в конкурсе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в конкурсе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица.
3.2.17.5. Документы, характеризующие квалификацию заявителя, в случае если в конкурсной документации указан такой критерий оценки заявок на участие в конкурсе, как квалификация участника конкурса.
3.2.17.6. Копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц).
3.2.17.7. В случае если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации; учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой.
3.2.17.8. Заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.
2. Предложение о цене договора.
3. Предложения об условиях исполнения договора, которые являются критериями оценки заявок на участие в конкурсе. В случаях, предусмотренных конкурсной документацией, также копии документов, подтверждающих соответствие товаров (работ, услуг) установленным требованиям, если такие требования установлены законодательством Российской Федерации.
4. Документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка, в случае если в конкурсной документации содержится указание на требование о внесении задатка (платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка).
Специалист запрашивает по межведомственному запросу документы, указанные в пп. 3.2.17.3, в органах местного самоуправления, федеральных и исполнительных органах власти, если указанные документы не были представлены заявителем по собственной инициативе.".
1.4. Пункт 2.6 изложить в новой редакции:
"Время ожидания в очереди при обращении заявителя в орган местного самоуправления для получения муниципальной услуги - до 15 минут".
1.5. Пункт 5.1 дополнить абзацами следующего содержания:
"Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования решения или действия (бездействия) должностного лица администрации является поступление жалобы гражданина, изложенной в письменной или электронной форме, о его несогласии с результатом предоставления муниципальной услуги в Орган, предоставляющий муниципальную услугу.
Жалоба может быть направлена по почте, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", официального сайта администрации, Единого портала государственных и муниципальных услуг.".
1.6. Пункт 5.5 дополнить абзацами следующего содержания:
"По результатам рассмотрения жалобы администрация сельского поселения принимает одно из следующих решений:
1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных администрацией поселения опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;
2) отказывает в удовлетворении жалобы.
Не позднее дня, следующего за днем принятия решения (об удовлетворении или отказе в удовлетворении жалобы), заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы."
2. Опубликовать настоящее постановление в Информационном бюллетене и разместить на сайте администрации муниципального района.
3. Настоящее постановление вступает в силу с 1 января 2014 года.

Глава Нижнеякимецкого
сельского поселения
И.М.ХРИСАНОВА





Приложение № 1-А
к административному
регламенту муниципальной услуги
"Предоставление муниципального
имущества в аренду"

ФОРМА ЗАЯВЛЕНИЯ
на предоставление объектов муниципального нежилого фонда
в аренду без проведения торгов

Главе Нижнеякимецкого сельского поселения
_______________________________________
фамилия И.О.
от __________________________
паспорт ______ № ____________

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу предоставить мне на правах аренды муниципальное имущество
___________________________________________________________________,
расположенное по адресу: ___________________________________________
____________________________________________________________________
Вид деятельности ___________________________________________________
сроком на _______________ лет
Копии правоустанавливающих документов прилагаются.

Дата





Приложение № 2
к административному регламенту
муниципальной услуги
"Предоставление муниципального
имущества аренду"

ОБРАЗЕЦ
ДОГОВОРА О ЗАДАТКЕ

с. Нижний Якимец "__" ____________ 20___

Администрация Нижнеякимецкого сельского поселения, действующая от имени муниципального образования - Нижнеякимецкое сельское поселение, именуемая в дальнейшем "Продавец", в лице _____________, действующего на основании __________________________, именуемый в дальнейшем "Продавец", с одной стороны, и ___________________ в лице ___________________, действующего на основании _____________________________, именуемый в дальнейшем "Претендент", с другой стороны, совместно именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Претендент для участия в торгах на право заключения договора аренды муниципального имущества _____ года постройки, общая площадь _________, инвентарный номер _____, кадастровый номер _____________, расположенного по адресу: ___________________________, обязуется перечислить на расчетный счет Продавца задаток в счет арендной платы.
1.2. Задаток устанавливается в размере _______________________ рублей.

2. Передача денежных средств

2.1. Претендент обеспечивает поступление суммы задатка в размере ___________________ рублей на расчетный счет Продавца, указанный в настоящем Договоре, не позднее "__"___________ 20__ г.
2.2. Для участия в торгах Претендент представляет организатору торгов платежное поручение с отметкой банка об исполнении, подтверждающее внесение задатка.
2.3. Подтверждением внесения задатка на расчетный счет Продавца является выписка с его счета, которую Продавец представляет в Комиссию по проведению торгов. В случае не поступления в указанный срок суммы задатка на счет Продавца, что подтверждается выпиской с его счета, обязательства Претендента по внесению задатка считаются неисполненными.
2.4. В случае победы Претендента на торгах его задаток засчитывается в счет арендной платы в последние месяцы первого года аренды.
2.5. Продавец обязуется возвратить Претенденту сумму задатка в порядке и в случаях, установленных ст. 3 настоящего Договора.

3. Возврат денежных средств

3.1. В случае, если Претенденту отказано в приеме заявки на участие в торгах, Продавец перечисляет сумму задатка на счет Претендента, указанный в настоящем Договоре, в течение 5 (пяти) банковских дней с даты подписания Протокола об итогах торгов.
3.2. В случае если Претендент не признан участником торгов, Продавец перечисляет задаток на счет претендента, указанный в настоящем Договоре, в течение 5 (пяти) банковских дней с даты подписания Протокола об итогах торгов.
3.3. Претендент до признания его участником торгов имеет право отозвать заявку путем письменного уведомления Продавца.
В случае отзыва Претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от Претендента задаток подлежит возврату в течение 5 (пяти) банковских дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.
3.4. В случае, если Претендент не признан победителем торгов, Продавец перечисляет сумму задатка на расчетный счет Претендента, указанный в настоящем Договоре, в течение 5 (пяти) банковских дней с момента подписания Протокола об итогах торгов.
3.5. При уклонении или отказе Претендента в случае победы на торгах от заключения договора аренды объекта нежилого фонда задаток ему не возвращается.
3.6. В случае признания торгов не состоявшимися Продавец перечисляет сумму задатка на счет Претендента, указанный в настоящем Договоре, в течение 5 (пяти) банковских дней с даты подписания Протокола Комиссией по проведению торгов.
3.7. В случае внесения изменений и дополнений в настоящий Договор, включая уточнение реквизитов Претендента, Продавец перечисляет задаток на расчетный счет претендента, указанный в дополнительном соглашении к настоящему Договору, в течение 5 (пяти) банковских дней с момента заключения дополнительного соглашения.

4. Срок действия

4.1. Договор вступает в силу с момента подписания его Сторонами.
4.2. Договор прекращает свое действие с момента надлежащего исполнения Сторонами взятых на себя обязательств.
4.3. Все изменения и дополнения к настоящему Договору, включая уточнение реквизитов претендента, оформляются письменно дополнительным соглашением.
4.4. Договор составлен в трех экземплярах.

5. Юридические адреса и хозяйственные реквизиты сторон

Продавец Претендент

Администрация Нижнеякимецкого
сельского поселения

Адрес: Адрес:
Получатель:_________________________
(наименование претендента)
ИНН ________________________ ИНН ________________________________
КПП ________________________ КПП ________________________________
р/с ________________________ р/с ________________________________
к/с ________________________ к/с ________________________________
БИК ________________________ БИК ________________________________

6. Подписи сторон

Продавец __________________
Претендент: __________________


------------------------------------------------------------------