РЯЗАНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

РЕШЕНИЕ
от 20 марта 2014 г. № 63-II

О РАССМОТРЕНИИ ОТЧЕТА О ДЕЯТЕЛЬНОСТИ УПРАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ
РЕСУРСОВ И ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА
РЯЗАНИ ЗА 2013 ГОД

Рассмотрев отчет о деятельности управления земельных ресурсов и имущественных отношений администрации города Рязани за 2013 год, представленный администрацией города Рязани (письмо от 03.03.2014 № 20/1/2-2/2191), руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования - городской округ город Рязань Рязанской области, Рязанская городская Дума решила:
1. Прилагаемый отчет о деятельности управления земельных ресурсов и имущественных отношений администрации города Рязани за 2013 год принять к сведению.
2. Признать работу управления земельных ресурсов и имущественных отношений администрации города Рязани в 2013 году удовлетворительной.
3. Администрации города Рязани (Артемов В.Е.) в срок до 25 марта 2015 года представить в Рязанскую городскую Думу отчет о деятельности управления земельных ресурсов и имущественных отношений администрации города Рязани за 2014 год.
4. Настоящее решение вступает в силу со дня его принятия.
5. Разместить настоящее решение на официальном сайте Рязанской городской Думы в сети Интернет.
6. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комитет по муниципальной собственности и земельным вопросам Рязанской городской Думы (Фролов В.В.).

Глава муниципального образования,
председатель Рязанской городской Думы
А.А.КАШАЕВ





Приложение
к решению
Рязанской городской Думы
от 20 марта 2014 г. № 63-II

ОТЧЕТ
О ДЕЯТЕЛЬНОСТИ УПРАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ
И ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА
РЯЗАНИ ЗА 2013 ГОД

Формирование и ведение Реестра муниципального имущества города Рязани осуществляется администрацией города Рязани в соответствии с Порядком ведения органами местного самоуправления реестров муниципального имущества, утвержденным приказом Минэкономразвития Российской Федерации от 30.08.2011 № 424.
По состоянию на 01.01.2014 в Реестре муниципального имущества города Рязани числится 49613 объектов муниципальной собственности балансовой стоимостью 37230,3 млн. рублей (на 01.01.2013 - 129072 объекта балансовой стоимостью 37032,5 млн. рублей).
В том числе имущество муниципальной казны:
- 2086 объектов общей балансовой стоимостью 1402,6 млн. рублей учитывается на балансе управления земельных ресурсов и имущественных отношений (на 01.01.2013 - 2339 объектов общей балансовой стоимостью 1489,1 млн. рублей);
- 14816 объектов жилищного фонда общей балансовой стоимостью 20346,0 млн. рублей учитывается на балансе управления энергетики и жилищно-коммунального хозяйства (на 01.01.2013 - 14753 объекта жилищного фонда общей балансовой стоимостью 20472,3 млн. рублей).
Уменьшение количества объектов, учитываемых в Реестре муниципального имущества города Рязани, связано с принятием решения Рязанской городской Думы от 23.05.2013 № 150-I "Об установлении размера стоимости движимого имущества, подлежащего учету в Реестре муниципального имущества города Рязани", в соответствии с которым учету в Реестре муниципального имущества города Рязани подлежат объекты движимого имущества, стоимость которых превышает 50000 (пятьдесят тысяч) рублей, а также особо ценное движимое имущество, закрепленное за автономными и бюджетными муниципальными учреждениями.
В разделе "Муниципальные земельные участки" по состоянию на 01.01.2014 числится 1111 объектов общей площадью 14,657 млн. кв. м (на 01.01.2013 - 945 объектов общей площадью 13,824 кв. м). Увеличение количества объектов связано с регистрацией права муниципальной собственности на земельные участки, на которых расположены объекты недвижимого имущества, закрепленные за муниципальными организациями.
За 2013 год выдано 3553 выписки из Реестра муниципального имущества города Рязани для граждан, осуществляющих свое право бесплатной приватизации (за 2012 год - 1935).
С целью приведения бухгалтерского учета многоквартирных домов в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации проводится работа в соответствии с Постановлением администрации города Рязани от 30.07.2008 № 4336 "Об упорядочении учета муниципальных жилых и нежилых помещений, расположенных в многоквартирных домах". За 2013 год приведен в соответствие учет по 71 жилому дому. В результате к бухгалтерскому учету приведены 254 квартиры и 3 муниципальных нежилых помещения. Соответствующие изменения внесены в Реестр муниципального имущества города Рязани.
В целях приведения нормативных правовых актов органов местного самоуправления муниципального образования - город Рязань в соответствие с приказом Минэкономразвития от 30.08.2011 № 424 "Об утверждении Порядка ведения органами местного самоуправления реестров муниципального имущества" принято распоряжение администрации города Рязани "О ведении реестра муниципального имущества города Рязани" от 13.02.2013 № 292-р.
В соответствии с Приказом Минэкономразвития от 30.08.2011 № 424 "Об утверждении Порядка ведения органами местного самоуправления реестров муниципального имущества" и распоряжением администрации города Рязани от 13.02.2013 № 292-р приняты сведения о муниципальном имуществе от 271 правообладателя, проведено 18347 изменений в Реестре муниципального имущества города Рязани.
В 2013 году проинвентаризировано 22 объекта недвижимого имущества казны, изготовлены технические планы на 29 объектов недвижимости, поставлены на кадастровый учет 15 объектов недвижимости, осуществлено 1085 регистрационных действий, в том числе зарегистрировано право муниципальной собственности на 468 объектов недвижимого имущества.
В рамках долгосрочной целевой программы "Развитие городского пассажирского транспорта на 2012 - 2016 годы", утвержденной Постановлением администрации города от 28.07.2011 № 3272, в 2013 году приобретены три низкопольных троллейбуса с асинхронным двигателем на сумму 22998,0 тыс. рублей.
В соответствии с Федеральным законом от 21.07.2005 № 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд" в 2013 году заключено 74 договора и 31 муниципальный контракт на оценку объектов недвижимости, в соответствии с которыми произведена оценка рыночной стоимости 1100 объектов недвижимости. Заключено 19 муниципальных контрактов на межевание 225 земельных участков. Заключено 6 муниципальных контрактов на изготовление технических планов на 28 объектов недвижимости.
Сумма экономии бюджетных средств по результатам размещения заказов составила 1069 тыс. рублей.
На основании решения Рязанской городской Думы от 27.06.2013 № 182-I предложены к передаче в государственную собственность Рязанской области земельный участок и объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: г. Рязань, ул. Гоголя, 62, для строительства комплекса зданий городской клинической больницы скорой медицинской помощи на 540 коек.
На основании распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Москве от 11.12.2013 № 1351 "О безвозмездной передаче имущества, составляющего государственную казну Российской Федерации, в собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность" в собственность муниципального образования - город Рязань приняты 37 комплектов оборудования для модернизации светофорных объектов в городе Рязани.
На основании распоряжения Правительства Рязанской области от 15.08.2013 № 398-р в собственность муниципального образования - город Рязань принято здание, лит. А, расположенное по адресу: г. Рязань, Октябрьский городок, 39а, общая площадь - 936,7 кв. м, и земельный участок, расположенный по адресу: г. Рязань, ул. Октябрьский городок, 39а, кадастровый номер: 62:29:0060036:11, общая площадь - 3128 кв. м.
В 2013 году принято 50 обращений граждан и юридических лиц по вопросу приема в собственность муниципального образования - город Рязань имущества, принадлежащего гражданам и юридическим лицам, 10 решений о приеме имущества, составляющего собственность муниципального образования - город Рязань. В ходе проведенной работы было подготовлено 60 постановлений администрации города Рязани по приему имущества в муниципальную собственность муниципального образования - город Рязань. В том числе в собственность муниципального образования - город Рязань принято имущество теплосетевого комплекса от открытого акционерного общества "Квадра - Генерирующая компания" и общества с ограниченной ответственностью "Рязанская теплосетевая компания".
Всего в 2013 году принято в муниципальную собственность 444 объекта недвижимого и движимого имущества, в том числе:
- здания, сооружения - 12;
- жилые помещения - 13;
- движимое имущество - 228;
- электрические сети - 56;
- тепловые сети - 93;
- водопроводные и канализационные сети - 42.
В Программу приватизации муниципального имущества на 2013 год, утвержденную решением Рязанской городской Думы от 29.11.2012 № 456-I, включен 101 объект недвижимости, 1 муниципальное унитарное предприятие, 1 объект движимого имущества.
По сравнению с 49 объектами, включенными в Программу приватизации муниципального имущества на 2012 год, увеличение составило более чем в 2 раза.
Способом приватизации по 50 объектам установлен выкуп арендатором в порядке реализации преимущественного права на приобретение арендуемого муниципального имущества в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", по 51 объекту - продажа на аукционе и по 1 объекту - преобразование в ОАО в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".
В сравнении с 2012 годом наблюдается увеличение количества приватизируемых объектов недвижимости арендаторами - субъектами малого и среднего предпринимательства. Так, в 2012 году было приватизировано 33 объекта недвижимости.
В результате проведенных мероприятий по приватизации муниципального имущества в течение 2013 года приватизирован в общем количестве 51 объект муниципальной собственности, в том числе:
- 27 объектов во исполнение решений, принятых Рязанской городской Думой в 2013 году;
- 13 объектов во исполнение решений Арбитражного суда Рязанской области;
- 11 объектов во исполнение Программы приватизации 2012 года, приватизация которых завершена в 2013 году.
По результатам исполнения Программы приватизации муниципального имущества на 2013 год заключено 27 договоров купли-продажи муниципального имущества:
- 20 договоров - с субъектами малого и среднего предпринимательства в порядке реализации арендаторами преимущественного права на приобретение арендуемого имущества;
- 7 договоров - с победителями торгов.
Осуществление мероприятий по приватизации муниципального имущества обеспечило поступление в бюджет города за 2013 год денежных средств в общем размере 210625 тыс. рублей при плане - 192420 тыс. рублей. Перевыполнение плана составило 9,5%. В 2012 году от приватизации объектов муниципальной собственности в бюджет поступило 118567 тыс. рублей.
В первом полугодии 2013 года управлением земельных ресурсов и имущественных отношений осуществлялась реализация полномочий в сфере управления муниципальным имуществом, принадлежащим на праве хозяйственного ведения (оперативного управления) муниципальным унитарным предприятиям (муниципальным учреждениям) и контроля за использованием указанного имущества, а также обеспечивалось участие в работе исполнительных органов хозяйственных обществ, акции (доли) в которых принадлежат муниципальному образованию.
В отчетном периоде осуществлялась работа по передаче (изъятию) имущества из хозяйственного ведения (оперативного управления) муниципальных предприятий (учреждений).
В 2013 году подготовлено порядка 139 проектов организационно-распорядительных документов о закреплении муниципального имущества на праве хозяйственного ведения (оперативного управления) за муниципальными предприятиями (учреждениями) и уточнении сведений о ранее закрепленном имуществе.
В целях обеспечения муниципальным учреждениям города Рязани возможности использования имущества, принадлежащего на праве оперативного управления другим муниципальным учреждениям, осуществлялась подготовка проектов решений представительного органа местного самоуправления города Рязани и проектов распоряжений администрации города Рязани. На основании решений Рязанской городской Думы в 2013 году согласовано заключение 64 договоров безвозмездного пользования недвижимым имуществом, закрепленным на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями, на основании распоряжений администрации города Рязани согласовано заключение 3 договоров безвозмездного пользования недвижимым имуществом, закрепленным на праве оперативного управления за муниципальными автономными учреждениями и 10 договоров аренды недвижимого имущества, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями (на праве хозяйственного ведения за муниципальными предприятиями).
В 2013 году в порядке, предусмотренном законодательством, осуществлено согласование 6 сделок муниципальному предприятию "Управление капитального строительства города Рязани", подведомственному заместителю главы администрации по направлению деятельности.
В целях осуществления контроля за сохранностью и эффективностью использования муниципального имущества проводилось обследование муниципальных объектов, в том числе в процессе списания муниципального имущества.
В рамках участия муниципального образования - город Рязань в хозяйственных обществах управлением проводилась работа по подготовке к общим собраниям участников хозяйственных обществ с участием органов местного самоуправления и муниципальных организаций (выдача доверенностей, информирование участников о собраниях, анализ документов по рассматриваемым вопросам), сбору и обобщению информации о финансовой деятельности, контролю за перечислением дивидендов.
По состоянию на 01.01.2014 3 хозяйствующих общества имеют долю муниципального образования в уставном капитале (ООО "Газпром межрегионгаз Рязань" - 10%, ОАО "Рязаньгоргаз" - 25,1%, ОАО "Рязанская областная электросетевая компания" - 25%).
В 2013 году в бюджет муниципального образования перечислены дивиденды по результатам финансового года в сумме 1227131,00 (один миллион двести двадцать семь тысяч сто тридцать один) рубль (1142965,44 (один миллион сто сорок две тысячи девятьсот шестьдесят пять рублей 44 копейки) - ОАО "Рязаньгоргаз", 84165,56 (восемьдесят четыре тысячи сто шестьдесят пять рублей 56 копеек) - ОАО "Рязанская областная электросетевая компания").
За отчетный период управлением земельных ресурсов и имущественных отношений администрации города Рязани заключено 19 договоров аренды муниципального имущества (в 2012 году - 12 договоров), 39 договоров о передаче муниципального имущества в безвозмездное пользование (в 2012 году - 33 договора).
Таким образом, прослеживается тенденция к увеличению числа заключенных договоров аренды по сравнению с 2012 годом.
Увеличение договоров безвозмездного пользования обусловлено передачей нежилых муниципальных помещений федеральным и областным структурам.
Поступления в бюджет от использования муниципального имущества, переданного в аренду, составили за 2013 год - 132967000,1 рубля (план - 124400000,0 рубля), в 2012 году поступления составили 96152000,0 рубля (план - 60000000,0 рубля).
Данное обстоятельство обусловлено исполнением решения Рязанской городской Думы от 29.11.2012 № 476-I, в соответствии с которым были внесены изменения в Положение о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования - городской округ город Рязань, утвержденное решением Рязанской городской Думы от 11.12.2008 № 923-I, в части определения размера арендной платы за пользование муниципальным имуществом по договорам аренды муниципального имущества. Согласно данной методике размер арендной платы за пользование муниципальным имуществом по договорам аренды, заключенным до 01.01.2009, и по вновь заключаемым договорам аренды муниципального имущества устанавливается в соответствии с отчетом независимого оценщика о рыночной стоимости пользования объектом аренды, составленным в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности. В первой половине 2013 года была проведена независимая оценка объектов аренды, и с 01.06.2013 внесены соответствующие изменения в договоры аренды в части определения размера арендной платы, что позволило увеличить размер поступлений в виде арендной платы на сумму порядка 24 млн. рублей.
Платежи за аренду муниципального имущества ООО "Ново-Рязанская ТЭЦ" за полный отчетный период составили 52739820,84 рубля (с апреля по декабрь 2012 года - 30779961,85 рубля, в связи с неполным годовым пользованием муниципальным имуществом).
В соответствии с Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции" на конец 2013 года было подготовлено 74 проекта решений Рязанской городской Думы о предоставлении муниципальной преференции в виде снижения арендной платы, из них:
- в целях поддержки социально ориентированных некоммерческих организаций, развития культуры, искусства и сохранения культурных ценностей, социального обеспечения населения, охраны здоровья граждан, а также развития физической культуры и спорта - 48 проектов решений (сумма недополученных средств в бюджет - 4518992,97 рубля);
- в целях поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства - 4 проекта решения (сумма недополученных средств в бюджет - 1021652,31 рубля), а также 22 проекта решения Рязанской городской Думы о предоставлении муниципальной преференции управляющим компаниям города Рязани (сумма недополученных средств в бюджет - 963351,19 рубля).
Общая сумма недополученных средств в бюджет, в связи с предоставлением муниципальных преференций за 2013 год, составляет порядка 6503996,47 рубля в месяц (78047957,64 рубля в год).
В 2013 году продолжена работа, направленная на погашение задолженности по арендной плате за пользование нежилыми помещениями, являющимися объектами муниципальной собственности.
Выставлено 152 претензии (за 2012 год - 97) в адрес арендаторов о расторжении договоров аренды, освобождении арендуемых помещений, внесении изменений в договор аренды и погашении задолженности по арендной плате, неустойки (пени и штраф), а также платы за фактическое пользование муниципальным имуществом на общую сумму 22190 тыс. рублей (за 2012 год - 12322 тыс. рублей).
В добровольном порядке погашена задолженность по арендной плате в сумме 662 тыс. рублей, пени погашены в сумме 277 тыс. рублей.
В Арбитражный суд Рязанской области подано 140 исковых заявлений (за 2012 год - 61) о расторжении договоров аренды, освобождении арендуемых помещений, внесении изменений в договор аренды и взыскании задолженности по арендной плате, неустойки за несвоевременное внесение арендных платежей, оплаты за фактическое пользование муниципальным имуществом на общую сумму 23895 тыс. рублей (в 2012 году - 17853 тыс. рублей).
На принудительное исполнение в службу судебных приставов в 2013 году направлено 70 исполнительных документов о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 9390 тыс. рублей и пени в сумме 2969 тыс. рублей.
В порядке принудительного исполнения за 2013 год освобождено 5 объектов муниципальной собственности, в том числе нежилые помещения, расположенные по адресам: Первомайский проспект, д. 56, общей площадью 1184 кв. м; ул. Халтурина, д. 16, общей площадью 286,7 кв. м; ул. Татарская, д. 37, общей площадью 32,4 кв. м; нежилое помещение общей площадью 18,2 кв. м и благоустроенная площадка общей площадью 5224,1 кв. м по ул. Юбилейная, д. 7.
Согласно распоряжению администрации города Рязани № 142-р от 07.02.2011 "Об утверждении состава рабочей группы по проведению корректировки начислений по договорам аренды земельных участков" в 2013 году продолжалась работа по уточнению сроков действия договоров аренды земельных участков, по которым отсутствовали начисления арендных платежей, конвертированных в существующую базу АИС "Аренда муниципальных земель". Выявлялись договоры, которые прекратили свое действие в связи с переоформлением прав, выкупом. По договорам аренды земельных участков, где отсутствовала указанная информация, возобновлялись начисления арендной платы. В случае их необоснованных возражений по исполнению обязательств материалы направлялись для принудительного взыскания задолженности по арендной плате в судебном порядке.
Подготовлен и направлен проект решения Рязанской городской Думы о льготах по арендной плате за землю на 2014 год. Изданы постановления администрации города Рязани об установлении арендной платы за земли, государственная собственность на которые не разграничена, и земли, находящиеся в муниципальной собственности, на 2014 год.
Постоянно ведется база данных оформляемых, продлеваемых и расторгаемых договоров аренды земельных участков, осуществляется контроль за начислением арендных платежей за землю, заключаются договоры безвозмездного срочного пользования, купли-продажи земельных участков.
В 2013 году заключено: 365 договоров аренды земельных участков, 399 соглашений о внесении изменений и расторжений договоров аренды, 6 договоров безвозмездного срочного пользования, 336 договоров купли-продажи земельных участков (в 2012 году заключено: 442 договора аренды земельных участков, 346 соглашений о внесении изменений и расторжении договоров аренды, 493 договора купли-продажи земельных участков). Наблюдается тенденция к уменьшению количества заключаемых договоров.
Подготовлено и направлено в правовое управление аппарата администрации города Рязани 148 материалов на сумму 81,6 млн. рублей для принудительного взыскания задолженности по арендной плате в судебном порядке. С 2012 года наблюдается положительная динамика по уменьшению количества должников и сумм задолженности по арендной плате по заключенным договорам аренды земельных участков.
В 2013 году поступления в бюджет города Рязани составили: по договорам аренды земельных участков (государственная собственность на которые не разграничена) - 296,9 млн. рублей, по договорам аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, - 8,7 млн. рублей, по договорам купли-продажи земельных участков (государственная собственность на которые не разграничена) - 61,8 млн. рублей. В 2012 году поступления в бюджет составили: по договорам аренды земельных участков (государственная собственность на которые не разграничена) - 342,1 млн. рублей, а находящихся в собственности городских округов - 7,1 млн. рублей, по договорам купли-продажи земельных участков (государственная собственность на которые не разграничена) - 104,5 млн. рублей.
В соответствии с Постановлением администрации города Рязани от 02.08.2011 № 3375 "Об утверждении условий, проекта соглашения об исполнении обязательств за фактическое пользование земельным участком" упорядочены отношения между администрацией города Рязани и собственниками объектов недвижимого имущества, использующими земельные участки, на которых расположены объекты без надлежаще оформленных документов. В связи с чем исключена возможность безвозмездного землепользования, а также увеличено поступление дополнительных доходов в бюджет. Соглашения об исполнении обязательств за фактическое пользование земельными участками с правообладателями заключаются как на стадии формирования и выдачи схем расположения земельных участков, так и после принятия решения о продаже земельного участка. В 2013 году подготовлено 283 соглашения об исполнении обязательств о фактическом пользовании земельными участками, по которым поступление денежных сумм в бюджет города Рязани составило 25,8 млн. рублей.
По итогам 2013 года выполнение бюджетного назначения по доходам от арендной платы за земельные участки (государственная собственность на которые не разграничена) составляет 103%, за земли, находящиеся в муниципальной собственности - 102%, по выкупу - 104%.
За отчетный период издано 1834 постановления администрации города Рязани о предоставлении земельных участков (за 2012 год - 2332), из них:
- 258 постановлений о передаче земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование;
- 164 постановления о бесплатном предоставлении земельных участков в собственность гражданам;
- 353 постановления о продаже земельных участков в собственность гражданам и юридическим лицам;
- 399 постановлений о передаче земельных участков в аренду гражданам и юридическим лицам для строительства нежилых помещений, индивидуальных жилых домов, обслуживания зданий, строений, сооружений, а также для целей, не связанных со строительством; 1
- 372 постановления о предоставлении земельных участков в собственность гражданам для ведения садоводства;
- 234 постановления о предоставлении земельных участков в собственность многодетным семьям;
- 54 постановления об образовании новых земельных участков.
В целях приведения муниципальных правовых актов администрации города Рязани в соответствие с требованиями действующего законодательства:
- подготовлены 4 проекта постановлений администрации города Рязани о внесении изменений в действующие административные регламенты по предоставлению муниципальных услуг, ответственным за предоставление которых является управление земельных ресурсов и имущественных отношений;
- принято участие в разработке системы межведомственного электронного взаимодействия при переводе в электронный вид 2 муниципальных услуг, ответственным за предоставление которых является управление земельных ресурсов и имущественных отношений;
- разработаны и утверждены 3 новых административных регламента по предоставлению муниципальных услуг, ответственным за предоставление которых является управление земельных ресурсов и имущественных отношений.
Заключено соглашение с управлением Федеральной службы судебных приставов по Рязанской области (УФССП) о передаче в их адрес сведений о правах на земельные участки в электронном виде. Учитывая, что ежегодно от УФССП поступало более 10000 запросов, введение электронного оборота документов позволило значительно снизить объем бумажной переписки и соответствующие затраты администрации.
В городе Рязани проводится инвентаризация земельных участков по выявлению неиспользуемых, нерационально используемых, используемых не по целевому назначению земельных участков с целью выставления свободных земельных участков на торги.
За отчетный период проведена инвентаризация 218 кадастровых кварталов (13581 участок, общей площадью 10125 га).
Подготовлено 22 проекта распоряжений администрации города Рязани об осуществлении мероприятий по подготовке документации в целях проведения торгов:
- по продаже 12 земельных участков;
- по продаже права на заключение договоров аренды 18 земельных участков.
Подготовлено 25 проектов постановлений администрации города Рязани о проведении торгов:
- по продаже права на заключение договоров аренды 33 земельных участков общей площадью 23486 кв. м;
- по продаже 37 земельных участков общей площадью 32748 кв. м.
В результате проделанной работы проданы 9 земельных участков на общую сумму 5395244 рубля. Земельные участки, не реализованные на аукционах в 2013 году, будут повторно выставлены на торги в 2014 году.
В 2013 году в Правительство Рязанской области направлены материалы для принятия решения по предоставлению:
- в аренду 11 земельных участков общей ориентировочной площадью 7,75 га;
- в постоянное (бессрочное) пользование 5 земельных участков ориентировочной площадью 8,83 га.
При предоставлении земельных участков для строительства проводится работа по заключению инвестиционных соглашений с заявителями. В управление экономики для рассмотрения на инвестиционном Совете в 2013 году направлены материалы по 32 земельным участкам.
Согласно п. 2 ст. 2 Закона Рязанской области от 05.08.2011 № 62-ОЗ "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Рязанской области" подготовлено и утверждено постановлениями администрации города Рязани 54 акта о выборе земельных участков общей площадью 18,38 га для строительства (прокладки) коммунальных, инженерных, электрических и других линий и сетей, а также сооружений, необходимых для их эксплуатации, объектов транспортной инфраструктуры и проведения иных видов работ на этих объектах.
За отчетный период подготовлено 22 заявки с техническим заданием для размещения муниципальных заказов методом проведения котировок, открытых аукционов и конкурсов на выполнение кадастровых работ по межеванию земельных участков в рамках реализации долгосрочных целевых программ "Улучшение экологической обстановки на территории муниципального образования - город Рязань на 2011 - 2013 годы", "Повышение эффективности землепользования в городе Рязани" на 2010 - 2014 годы, исполнения Закона Рязанской области от 30.11.2011 № 109-ОЗ "О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков на территории Рязанской области".
В рамках реализации ДЦП "Повышение эффективности землепользования в городе Рязани" на 2010 - 2014 годы подготовлено 117 схем расположения земельных участков для обслуживания многоквартирных жилых домов, из них:
- для подготовки к проведению капитального ремонта - 100;
- для переселения граждан из аварийного фонда - 17.
За отчетный период подготовлены материалы для регистрации права муниципальной собственности 153 земельных участков общей площадью более 123 га:
- 84 земельных участка, на которых расположены здания, строения, сооружения, находящиеся в муниципальной собственности, общей площадью 62,7 га;
- 69 земельных участков - под парки, скверы, зеленые зоны общей площадью 62,7 га.
Постоянно проводится обследование (с фотофиксацией) земельных участков, предназначенных:
- для строительства объектов, а также для целей, не связанных со строительством,
- для размещения объектов с целью установления фактического использования земельных участков.
За отчетный период обследовано 850 земельных участков, подготовлено:
- 273 заключения для выдачи разрешений на строительство;
- 148 заключений для ввода объектов в эксплуатацию;
- 406 заключений на комиссию по землепользованию и застройке в городе Рязани;
- 1005 заключений о принадлежности земельных участков под размещение временных строений, сооружений.
За 2013 год в целях межведомственного взаимодействия из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрошена и получена 1471 выписка.
Во исполнение Закона Рязанской области от 30.11.2011 № 109-ОЗ "О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков на территории Рязанской области" решением Рязанской городской Думы от 18.07.2013 № 242-I "О внесении изменений и дополнений в решение Рязанской городской Думы от 26.01.2012 № 21-I "Об утверждении перечня земельных участков, предназначенных для предоставления многодетным семьям" был утвержден перечень из 156 земельных участков, расположенных по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, вблизи с. Пальные, предназначенных для предоставления многодетным семьям.
В целях выбора земельных участков проводилась работа по осмотру земельных участков на местности совместно с многодетными семьями.
Проведены мероприятия по межеванию данных земельных участков (заключено 4 муниципальных контракта на межевание 156 земельных участков). За отчетный период предоставлено многодетным семьям 230 земельных участков.


------------------------------------------------------------------