АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ -
ПОЛЯНСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ РЯЗАНСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 7 августа 2014 г. № 134

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ПРЕДЕЛЬНЫХ ВЕЛИЧИН
СТОИМОСТИ ИМУЩЕСТВА И СРЕДНЕДУШЕВОГО ДОХОДА ГРАЖДАН,
ИСПОЛЬЗУЕМЫХ В ЦЕЛЯХ ПРИЗНАНИЯ ГРАЖДАН МАЛОИМУЩИМИ ДЛЯ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИМ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО
ФОНДА ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА

Руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Рязанской области от 20.12.2005 № 138-ОЗ "О порядке определения размера дохода и стоимости имущества граждан в целях признания их малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда", Уставом МО - Полянское сельское поселение Рязанского района Рязанской области, администрация Полянского сельского поселения постановляет:
1. Утвердить Методику определения предельных величин стоимости имущества и среднедушевого дохода граждан, используемых в целях признания граждан малоимущими для предоставления им жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма, согласно приложению № 1.
2. Установить для определения предельных величин стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, и среднедушевого дохода граждан, используемых в целях признания граждан малоимущими для предоставления им жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма:
2.1. Период накоплений гражданами средств на приобретение жилого помещения по расчетной рыночной стоимости - 20 лет;
2.2. Среднюю расчетную рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения в размере 30000 рублей.
3. Установить периодичность пересмотра средней расчетной рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения один раз в год.
4. Настоящее постановление вступает в силу с момента официального опубликования.
5. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава администрации МО -
Полянское сельское поселение
Ж.В.ТАШНОВА





Приложение № 1
к Постановлению
главы администрации
от 7 августа 2014 г. № 134

МЕТОДИКА
ОПРЕДЕЛЕНИЯ ПРЕДЕЛЬНЫХ ВЕЛИЧИН СТОИМОСТИ ИМУЩЕСТВА И
СРЕДНЕДУШЕВОГО ДОХОДА ГРАЖДАН, ИСПОЛЬЗУЕМЫХ В ЦЕЛЯХ
ПРИЗНАНИЯ ГРАЖДАН МАЛОИМУЩИМИ ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИМ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ПО ДОГОВОРАМ
СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА

1. Предельная величина стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, определяется как произведение нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, количества членов семьи заявителя и средней расчетной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по формуле:

СЖ = НП x РС x РЦ,

где
СЖ - предельная величина стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению (расчетный показатель рыночной стоимости приобретения жилого помещения по норме предоставления жилого помещения по договору социального найма);
НП - норма предоставления жилого помещения на одного члена семьи, установленная решением Совета депутатов Полянского поселения № 13 от 13 мая 2009 г. = 15 кв. м;
РС - размер семьи (количество членов семьи заявителя);
РЦ - средняя расчетная рыночная цена одного квадратного метра общей площади жилого помещения в Полянском поселении = 30000 руб.
2. Предельная величина среднедушевого дохода определяется с учетом возможности накопления гражданами средств на приобретение жилого помещения по расчетной стоимости за установленный период накопления по формуле:

СЖ - И
ПД = (-------- + ПМ) / РС,
ПН

где ПД - предельная величина среднедушевого дохода, приходящегося на каждого члена семьи;
СЖ - предельная величина стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению;
И - размер стоимости имущества, принадлежащего семье гражданина-заявителя, подлежащего налогообложению и учитываемого при отнесении граждан к категории малоимущих;
ПН - период накоплений, установленный администрацией Полянского сельского поселения, в месяцах, который может быть равен среднему времени ожидания в очереди на получение жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма (240 месяцев);
ПМ - прожиточный минимум семьи, определяемый по установленным Правительством Рязанской области для социально-демографических групп населения прожиточным минимумам, действующим на момент подачи заявления о признании граждан малоимущими, по формуле:

ПМ = ПМт x РСт + ПМп x РСп + ПМд x РСд,

где
ПМт - величина прожиточного минимума для трудоспособного населения;
ПМп - величина прожиточного минимума для пенсионеров;
ПМд - величина прожиточного минимума для детей;
РСт - количество лиц из состава семьи заявителя, принадлежащих к социально-демографической группе трудоспособного населения;
РСп - количество лиц из состава семьи заявителя, принадлежащих к социально-демографической группе пенсионеров;
РСд - количество лиц из состава семьи заявителя, принадлежащих к социально-демографической группе детей;
РС - общее количество членов семьи.
Пример расчета:
Исходные данные:
- норма предоставления жилого помещения на одного члена семьи (НП) - 15 кв. м;
- состав семьи заявителя (РС) - 3 человека (двое трудоспособных граждан, один ребенок);
- средняя расчетная рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения (РЦ) - 30000 руб;
- стоимость имущества, принадлежащего семье гражданина-заявителя, подлежащего налогообложению и учитываемого при отнесении граждан к категории малоимущих (И), - 300000 руб.;
- установленный период накоплений - 240 мес.;
- прожиточный минимум для трудоспособного населения (ПМт) - 2729 руб., для детей (ПМд) - 2533 руб.
1. Предельное значение стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению:

СЖ = НП x РС x РЦ = 15 x 3 x 30000 = 1350000 руб.

2. Предельная величина среднедушевого дохода:

1350000 - 300000
ПД = (---------------- + 2729 x 2 + 2533) / 3 = 12366/3 = 4122 руб.
240

3. Определение размера доходов и стоимости имущества граждан, принятых на учет в целях периодического повторного подтверждения их статуса как малоимущих и их прав на получение жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма, проводится каждые два года после постановки гражданина на учет в качестве малоимущего и нуждающегося в получении жилых помещений муниципального жилищного фонда по договору социального найма. Указанные данные о размере дохода и стоимости имущества граждан обновляются непосредственно перед получением жилого помещения.


------------------------------------------------------------------