АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ -
СТАРОЖИЛОВСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ СТАРОЖИЛОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 ноября 2014 г. № 69а

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ - СТАРОЖИЛОВСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ
СТАРОЖИЛОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЯЗАНСКОЙ
ОБЛАСТИ ПО ПЕРЕСЕЛЕНИЮ ГРАЖДАН ИЗ АВАРИЙНОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА НА 2013 - 2017 ГОДЫ С УЧЕТОМ
НЕОБХОДИМОСТИ РАЗВИТИЯ МАЛОЭТАЖНОГО ЖИЛИЩНОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА

В соответствии с Федеральным законом № 131 "Об общих принципах местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", руководствуясь Постановлением администрации муниципального образования - Старожиловское городское поселение Старожиловского муниципального района Рязанской области от 14.10.2013 № 52а "Об утверждении порядка разработки, реализации и оценки эффективности муниципальных программ муниципального образования - Старожиловское городское поселение Старожиловского муниципального района Рязанской области", статьей 35 Устава муниципального образования - Старожиловское городское поселение Старожиловского муниципального района Рязанской области, в целях обеспечения жильем граждан, проживающих в многоквартирных жилых домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, администрация Старожиловского городского поселения постановляет:
1. Утвердить адресную программу муниципального образования - Старожиловское городское поселение Старожиловского муниципального района Рязанской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013 - 2017 годы с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства в новой редакции согласно приложению.
2. Признать утратившими силу Постановление главы администрации муниципального образования - Старожиловское городское поселение Старожиловского муниципального района Рязанской области от 14.03.2013 № 15 "Об утверждении муниципальной целевой программы "Адресная программа муниципального образования - Старожиловское городское поселение Старожиловского муниципального района Рязанской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013 - 2015 годы с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства" (в редакции Постановлений от 16.04.2014 № 28, от 24.06.2014 № 36, от 14.11.2013 № 68).
3. Опубликовать настоящее постановление в "Информационном бюллетене муниципального образования - Старожиловское городское поселение Старожиловского муниципального района Рязанской области".
4. Настоящее постановление вступает в силу с 01.01.2015.
5. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава администрации
муниципального образования -
Старожиловское городское поселение
Старожиловского муниципального
района Рязанской области
А.Ю.ФИЛИН






Приложение
к Постановлению
администрации Старожиловского
городского поселения
от 11 ноября 2014 г. № 70

АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ - СТАРОЖИЛОВСКОЕ ГОРОДСКОЕ
ПОСЕЛЕНИЕ СТАРОЖИЛОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЯЗАНСКОЙ
ОБЛАСТИ ПО ПЕРЕСЕЛЕНИЮ ГРАЖДАН ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
НА 2013 - 2017 ГОДЫ С УЧЕТОМ НЕОБХОДИМОСТИ РАЗВИТИЯ
МАЛОЭТАЖНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Паспорт Программы

Наименование Программы
Адресная программа муниципального образования - Старожиловское городское поселение Старожиловского муниципального района Рязанской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013 - 2017 годы с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства (далее - Программа)
Заказчик Программы
Администрация муниципального образования - Старожиловское городское поселение Старожиловского муниципального района Рязанской области
Разработчик Программы
Администрация муниципального образования - Старожиловское городское поселение Старожиловского муниципального района Рязанской области
Основание для разработки Программы
Федеральный закон от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"
Исполнители Программы
Администрация муниципального образования - Старожиловское городское поселение Старожиловского муниципального района Рязанской области
Министерство строительного комплекса Рязанской области (по согласованию)
Цель и задачи
Цель Программы - переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым по состоянию на 1 января 2012 года.
Задачи Программы:
Предоставление жилых помещений для переселения граждан из аварийного жилищного фонда
Целевые индикаторы
Количество переселенных граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым по состоянию на 1 января 2012 года
Срок реализации
2013 год - подготовка необходимой документации на земельные участки малоэтажного строительства;
2014 год - переселение граждан из аварийного жилья в жилые помещения, приобретенные у застройщиков
2015 год - переселение граждан из аварийного жилья в жилые помещения, приобретенные у застройщиков
2016 год - переселение граждан из аварийного жилья в жилые помещения, приобретенные у застройщиков
2017 год - переселение граждан из аварийного жилья в жилые помещения, приобретенные у застройщиков
Объемы и источники финансирования
Общий объем финансирования на реализацию Программы - 70437180,0 рубля, в том числе:
38630693,75 рубля - средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд);
28284627,25 рубля - средства областного бюджета;
3521859,00 рубля - средства местного бюджета
Ожидаемые конечные результаты реализации Программы
Сокращение аварийного жилищного фонда, признанного таковым по состоянию на 1 января 2012 года; переселение граждан в благоустроенное жилье;
- переселение 169 граждан;
- предоставление 2246,8 кв. м нового жилья
реконструкция многоквартирных домов, признанных аварийными в связи с физическим износом

1. Характеристика проблемы, решение которой
осуществляется путем реализации Программы

В муниципальном образовании - Старожиловское городское поселение Старожиловского муниципального района Рязанской области проблема ликвидации аварийного жилищного фонда, непригодного для проживания, с обеспечением переселения граждан в благоустроенное жилье является одной из острых социальных проблем и ее решение требует программного подхода и значительных финансовых затрат.
Программа разработана в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" в целях решения проблемы ликвидации аварийного жилищного фонда.

2. Цель и задачи реализации Программы

2.1. Целью Программы является переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым по состоянию на 1 января 2012 года.
2.2. Для реализации поставленной цели предусматривается решение следующих задач:
Предоставление жилых помещений для переселения граждан из аварийного жилищного фонда, в том числе:
- создание безопасных условий проживания граждан;
- приобретение у застройщиков жилых помещений, расположенных в домах, перечисленных в пунктах 2 и 3 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, для переселения граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальных образованиях Рязанской области;
- предоставление жилых помещений для переселения граждан из аварийного жилищного фонда;
- развитие малоэтажного жилищного строительства;
- реконструкция многоквартирных домов, признанных аварийными в связи с физическим износом.

3. Механизм реализации Программы

Администрация Старожиловского городского поселения заключает контракты в соответствии с Федеральным законом от 5 апреля 2013 года № 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд".
Реконструкция аварийных многоквартирных домов, подлежащих расселению, осуществляется органами местного самоуправления за счет средств местных бюджетов, не являющихся средствами, предусмотренными для софинансирования мероприятий, определенных Программой.
Жилые помещения, приобретенные за счет средств, предусмотренных настоящей Программой, оформляются муниципальными образованиями в муниципальную собственность в целях дальнейшего предоставления переселяемым гражданам в соответствии с жилищным законодательством на условиях социального найма или в порядке, предусмотренном статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства осуществляется в соответствии с жилищным законодательством и частью 3 статьи 16 Закона путем приобретения у застройщиков органами местного самоуправления жилых помещений в домах, указанных в пунктах 2 и 3 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Министерство строительного комплекса Рязанской области осуществляет в пределах своей компетенции:
- координацию и контроль за деятельностью администрации Старожиловского городского поселения, связанные с реализацией мероприятий по адресной программе Рязанской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013 - 2017 годы с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства.
Финансирование мероприятий Программы из областного бюджета осуществляется в виде субсидий бюджету муниципального образования министерством строительного комплекса Рязанской области на основании сводной бюджетной росписи.
Субсидии предоставляются бюджету муниципального образования на основании соглашения о предоставлении субсидии, заключаемого между министерством строительного комплекса Рязанской области и главой администрации муниципального образования.
Текущее управление за реализацией Программы осуществляется заказчиком Программы.

4. Срок реализации Программы

Программа реализуется в 2014 - 2017 годах.

5. Ресурсное обеспечение Программы

Общий объем финансирования на реализацию Программы исходя из перечня аварийных многоквартирных домов и площади жилых помещений в них, составляет 70437180,0 рубля, в том числе:
- 38630693,75 рубля - средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - средства Фонда);
- 28284627,25 рубля - средства областного бюджета;
- 3521859,00 рубля - средства местного бюджета.
Предоставление и расходование средств, предусмотренных на реализацию Программы, осуществляется в соответствии с порядком, установленным Законом.

6. Перечень аварийных многоквартирных домов, подлежащих
расселению в соответствии с Программой

В Программу включены многоквартирные дома, признанные до 1 января 2012 года в установленном порядке аварийными и подлежащими реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации.
Перечень аварийных многоквартирных домов, признанных таковыми в установленном порядке в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации до 1 января 2012 года и подлежащих реконструкции, в отношении которых планируется переселение граждан за счет средств финансовой поддержки в рамках Программы, приведен в приложении № 1 к настоящей Программе.

7. Обоснование объема средств, необходимых
для реализации Программы

Расчет необходимых финансовых затрат для реализации Программы осуществляется исходя из расчета стоимости одного квадратного метра жилых помещений, приобретаемых в рамках Программы.
Предельная стоимость одного квадратного метра жилых помещений, предоставляемых гражданам в соответствии с настоящей Программой, составляет 31350 рублей и не превышает предельную стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения, определенную приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 27 декабря 2012 г. № 554 "О стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, предназначенной для определения в 2013 году размера предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, используемого при приобретении жилых помещений в рамках реализации Федерального закона от 21 июля 2007 г. № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".
Мероприятия, предусмотренные Программой, финансируются в следующем пропорциональном соотношении:
2014 год:
51,89% - средства Фонда, выделяемые Рязанской области на безвозвратной и безвозмездной основе для переселения граждан из аварийного жилищного фонда;
43,11% - средства областного бюджета.
5,0% - средства бюджета муниципального образования - Старожиловское городское поселение;
2015 год:
57,52% - средства Фонда, выделяемые Рязанской области на безвозвратной и безвозмездной основе для переселения граждан из аварийного жилищного фонда;
37,48% - средства областного бюджета.
5,0% - средства бюджета муниципального образования - Старожиловское городское поселение.
2016 год:
55,37% - средства Фонда, выделяемые Рязанской области на безвозвратной и безвозмездной основе для переселения граждан из аварийного жилищного фонда;
39,63% - средства областного бюджета.
5,0% - средства бюджета муниципального образования - Старожиловское городское поселение.
Обоснование объема средств на реализацию Программы с указанием способов переселения граждан из аварийного жилищного фонда представлено в виде реестра аварийных многоквартирных домов по способам переселения в приложении № 2 к настоящей Программе.
Объем средств для реализации Программы определяется муниципальным образованием - Старожиловское городское поселение при наличии актов о признании многоквартирных жилых домов аварийными по состоянию на 1 января 2012 года, муниципальных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, стоимости приобретения жилых помещений у застройщиков.
Стоимость приобретения жилых помещений у застройщиков уточняется по результатам аукционов, проводимых в соответствии с Федеральным законом от 5 апреля 2013 года № 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд".
Переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется администрацией Старожиловского городского поселения в соответствии с жилищным законодательством.

8. Система программных мероприятий

Система программных мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013 - 2017 годы с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства приведена в таблице согласно приложению № 4.

9. Состав и сроки представления отчетности
об исполнении Программы

Сектор бухгалтерского учета и отчетности администрации Старожиловского городского поселения осуществляет контроль за исполнением Программы.
Заказчик Программы несет ответственность за ее реализацию, достижение конечного результата и эффективное использование финансовых средств, выделяемых на выполнение Программы.
Администрация Старожиловского городского поселения, являясь получателем финансовой поддержки за счет средств Фонда, средств областного бюджета на долевое финансирование переселения граждан из аварийного жилищного фонда, представляет в порядке и в сроки, которые устанавливаются министерством строительного комплекса Рязанской области, отчеты, указанные в части 4 статьи 22 Закона.

10. Ожидаемые конечные результаты реализации Программы

В рамках реализации мероприятий Программы планируется:
- переселение 169 граждан;
- предоставление 2246,8 кв. м нового жилья.
Планируемые показатели выполнения Программы представлены в приложении № 3 к настоящей Программе.
Реализация Программы позволит:
- сократить аварийный жилищный фонд, переселить граждан в благоустроенное жилье;
- стимулировать рост малоэтажного жилищного строительства;
- реконструировать многоквартирные дома, признанные аварийными в связи с физическим износом.





Приложение № 1
к адресной программе
МО - Старожиловское городское поселение
Старожиловского муниципального района
Рязанской области по переселению граждан
из аварийного жилищного фонда
на 2013 - 2017 годы с учетом
необходимости развития малоэтажного
жилищного строительства

ПЕРЕЧЕНЬ
АВАРИЙНЫХ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ

N№ пп
Адрес МКД
Документ, подтверждающий признание МКД аварийным
Планируемая дата окончания переселения
Планируемая дата сноса МКД
Число жителей, всего
Число жителей планируемых к переселению
Общая площадь жилых помещений МКД
Количество расселяемых жилых помещений
Расселяемая площадь жилых помещений
Стоимость переселения граждан
Дополнительные источники финансирования
Всего
в том числе
Всего
в том числе
Всего
в том числе
Номер
Дата
частная собственность
муниципальная собственность
частная собственность
муниципальная собственность
за счет средств Фонда
за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации
за счет средств местного бюджета
чел.
чел.
кв. м
ед.
ед.
ед.
кв. м
кв. м
кв. м
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
Итого по МО - Старожиловское городское поселение:
182
169
2436,6
56
9
47
2246,8
371,7
1875,1
70437180,0
38630693,75
28284627,25
3521859,00
0
1
р.п. Старожилово, ул. Конезаводская, д. 1
12
15.12.2009
4 кв. 2017
-
79
76
1134,0
22
2
20
1076,3
137,2
939,1
33742005,0
18681288,82
13373615,93
1687100,25
0
2
р.п. Старожилово, ул. Конезаводская, д. 3
10
15.12.2009
4 кв. 2016
-
48
45
646,7
14
0
14
514,6
0
514,6
16132710,0
9278740,33
6047334,17
806635,50
0
3
р.п. Старожилово, ул. Конезаводская, д. 5
13
15.12.2009
4 кв. 2015
-
55
48
655,9
20
7
13
655,9
234,5
421,4
20562465,0
10670664,6
8863677,15
1028123,25
0





Приложение № 2
к адресной программе
МО - Старожиловское городское поселение
Старожиловского муниципального района
Рязанской области по переселению граждан
из аварийного жилищного фонда
на 2013 - 2017 годы с учетом
необходимости развития малоэтажного
жилищного строительства

РЕЕСТР
АВАРИЙНЫХ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ПО ВИДАМ ПЕРЕСЕЛЕНИЯ

N№ пп
Адрес МКД
Расселяемая площадь
Строительство МКД
Приобретение жилых помещений у застройщиков
Приобретение жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиком
Выкуп жилых помещений у собственников
Стоимость, всего
Дополнительные источники финансирования
Нормативная стоимость 1 кв. м
от нормативной стоимости 1 кв. м
3/4 от нормативной стоимости 1 кв. м
всего
в т.ч. частная собственность
площадь
стоимость
удельная стоимость 1 кв. м
площадь
стоимость
удельная стоимость 1 кв. м
площадь
стоимость
удельная стоимость 1 кв. м
площадь
стоимость
удельная стоимость 1 кв. м


кв. м
кв. м
кв. м
руб.
руб.
кв. м
руб.
руб.
кв. м
руб.
руб.
кв. м
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
Итого по МО - Старожиловское городское поселение
2246,8
371,7
0
0
0
2246,8
70437180,0
31350
0
0
0
0,00
0,00
0,00
70437180,0
0,00
31350
23512,5
1
р.п. Старожилово, ул. Конезаводская, д. 1
1076,3
137,2
0
0
0
1076,3
33742005,0
31350
0
0
0
0,00
0,00
0,00
33742005,0
0,00
31350
23512,5
2
р.п. Старожилово, ул. Конезаводская, д. 3
514,6
0
0
0
0
514,6
16132710,0
31350
0
0
0
0,00
0,00
0,00
16132710,0
0,00
31350
23512,5
3
р.п. Старожилово, ул. Конезаводская, д. 5
655,9
234,5
0
0
0
655,9
20562465,0
31350
0
0
0
0,00
0,00
0,00
20562465,0
0,00
31350
23512,5





Приложение № 3
к адресной программе
МО - Старожиловское городское поселение
Старожиловского муниципального района
Рязанской области по переселению граждан
из аварийного жилищного фонда
на 2013 - 2017 годы с учетом
необходимости развития малоэтажного
жилищного строительства

ПОКАЗАТЕЛИ
РЕАЛИЗАЦИИ МЕРОПРИЯТИЙ, ПРЕДЛАГАЕМЫХ К РЕАЛИЗАЦИИ В РАМКАХ
ПРОГРАММЫ В 2013 - 2017 ГГ. МУНИЦИПАЛЬНЫМ ОБРАЗОВАНИЕМ -
СТАРОЖИЛОВСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ СТАРОЖИЛОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ

N№ пп
Наименование МО
Расселенная площадь
Количество расселенных помещений
Количество переселенных жителей
2013 г.
2014 г.
2015 г.
2016 г.
Всего
2013 г.
2014 г.
2015 г.
2016 г.
Всего
2013 г.
2014 г.
2015 г.
2016 г.
Всего
кв. м
кв. м
кв. м
кв. м
кв. м
ед.
ед.
ед.

ед.
чел.
чел.
чел.

чел.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
1
Старожиловское городское поселение Старожиловского муниципального района Рязанской области
0
655,9
514,6
1076,3
2246,8
0
20
14
22
56
0
48
45
76
169





Приложение № 4
к адресной программе
МО - Старожиловское городское поселение
Старожиловского муниципального района
Рязанской области по переселению граждан
из аварийного жилищного фонда
на 2013 - 2017 годы с учетом
необходимости развития малоэтажного
жилищного строительства

СИСТЕМА
ПРОГРАММНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ

NN
пп
Программные
мероприятия
Главные
распорядители
Исполнители
Источник
финансирования
Объемы
финансирования, руб.
Ожидаемый
результат
ИТОГО
2013
2014
2015
2016
2017
1.
Предоставление жилых помещений для переселения граждан из аварийного жилищного фонда
Администрация МО
Администрация МО,
Министерство строительного комплекса Рязанской области
Бюджет поселения
3521859,00

1028123,25
806635,5
1687100,25
0,00
Сокращение аварийного жилищного фонда, признанного таковым по состоянию на 1 января 2012 года;
переселение 169 граждан;
предоставление 2246,8 кв. м нового жилья
Областной бюджет
28284627,25

8863677,15
6047334,17
13373615,93
0,00
Средства Фонда
38630693,75

10670664,60
9278740,33
18681288,82
0,00


------------------------------------------------------------------