ФНС РОССИИ
УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ
ПО РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПИСЬМО
от 3 декабря 2014 г. № 2.13-31/14161@

ОБ ИЗМЕНЕНИЯХ В НАЛОГООБЛОЖЕНИИ ИМУЩЕСТВА И ДОХОДОВ
ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ

Информируем о следующих изменениях в Налоговом кодексе Российской Федерации (далее - Кодекс) и в законодательстве Рязанской области, касающихся налогообложения имущества и доходов физических лиц.
1. В соответствии с пунктами 55, 57 статьи 1 Федерального закона от 24.11.2014 № 366-ФЗ (официальный интернет-портал правовой информации (www.pravo.gov.ru), 25.11.2014, № 0001201411250011) с 1 января 2015 г. ранее установленная норма о непризнании объектом налогообложения по налогу на имущество организаций движимого имущества (подпункт 8 пункта 4 статьи 374 Кодекса) изложена в новой редакции, согласно которой не признаются объектами налогообложения объекты основных средств, включенные в первую или во вторую амортизационную группу в соответствии с Классификацией основных средств, утвержденной Правительством Российской Федерации.
При этом статья 381 "Налоговые льготы" главы 30 "Налог на имущество организаций" Кодекса дополнена пунктом 25 следующего содержания:
"25) организации - в отношении движимого имущества, принятого с 1 января 2013 года на учет в качестве основных средств, за исключением следующих объектов движимого имущества, принятых на учет в результате:
реорганизации или ликвидации юридических лиц;
передачи, включая приобретение, имущества между лицами, признаваемыми в соответствии с положениями пункта 2 статьи 105.1 настоящего Кодекса взаимозависимыми.".
2. В соответствии с пунктами 10, 11 статьи 2 Федерального закона от 29.11.2014 № 382-ФЗ (официальный интернет-портал правовой информации (www.pravo.gov.ru), 30.11.2014, № 0001201411300007) с 1 января 2016 г. от налогообложения по НДФЛ освобождаются доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе с учетом особенностей, установленных статьей 217.1 Кодекса.
При этом Кодекс дополнен статьей 217.1 "Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества", согласно которой доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.
В частности, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества определен как три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
- право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;
- право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации;
- право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком - плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.
В иных случаях минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества, доходы от продажи которого освобождаются от уплаты НДФЛ, установлен в пять лет.
Кроме этого, с 1 января 2016 г. в случае, если доходы налогоплательщика от продажи объекта недвижимого имущества меньше, чем кадастровая стоимость этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на продаваемый объект недвижимого имущества, умноженная на понижающий коэффициент 0,7, в целях налогообложения налогом доходы налогоплательщика от продажи указанного объекта принимаются равными кадастровой стоимости этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на соответствующий объект недвижимого имущества, умноженной на понижающий коэффициент 0,7.
3. В соответствии с Законом Рязанской области от 26.11.2014 № 81-ОЗ "О внесении изменений в статьи 1 и 2 Закона Рязанской области "О транспортном налоге на территории Рязанской области" (официальный интернет-портал правовой информации (www.pravo.gov.ru), 28.11.2014, № 6200201411280002) с 1 января 2015 г. ставка налога за грузовые автомобили мощностью свыше 250 л.с. установлена в размере 85 руб. с 1 л.с.
Настоящую информацию необходимо довести до сотрудников налоговых инспекций, администрирующих соответствующие налоговые платежи, а также до сведения налогоплательщиков, включая информирование по ТКС и через местные СМИ.

Руководитель УФНС России
по Рязанской области
В.А.МОРОЗОВ


------------------------------------------------------------------