АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ -
АЛЕКСАНДРО-НЕВСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ АЛЕКСАНДРО-НЕВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 31 января 2014 г. № 12

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ
АЛЕКСАНДРО-НЕВСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ОТ 25.05.2012 № 40
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА АДМИНИСТРАЦИИ
АЛЕКСАНДРО-НЕВСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ИМУЩЕСТВА В АРЕНДУ" (С ИЗМЕНЕНИЯМИ ОТ 13.03.2013 № 38,
ОТ 17.10.2013 № 133)

В целях приведения нормативного правового акта в соответствие с действующим законодательством администрация городского поселения постановляет:
1. Внести в Постановление администрации Александро-Невского городского поселения от 25.05.2012 № 40 "Об утверждении административного регламента администрации Александро-Невского городского поселения по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление муниципального имущества в аренду" (с изменениями от 13.03.2013 № 38, от 17.10.2013 № 133) следующие изменения и дополнения:
1.1) Пункт 3.2.5 изложить в новой редакции:
"3.2.5. Для участия в аукционе претенденты представляют организатору аукциона в установленный срок следующие документы:
а) заявка по установленной форме в двух экземплярах (приложение № 1а к административному регламенту). Один экземпляр заявки, удостоверенный подписью организатора аукциона, возвращается претенденту с указанием даты и времени принятия организатором аукциона;
б) договор о задатке (приложение № 2 к административному регламенту);
в) платежное поручение (квитанция) с отметкой банка об исполнении, подтверждающее внесение претендентом установленной суммы задатка;
г) копия паспорта (для физических лиц);
д) надлежащим образом оформленная доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени претендента (если заявка подается представителем претендента);
е) опись представленных документов, подписанная претендентом или его уполномоченным представителем, в двух экземплярах. Один экземпляр описи, удостоверенный подписью организатора аукциона, возвращается претенденту.
Претенденты - индивидуальные предприниматели дополнительно представляют:
ж) копию свидетельства о регистрации предпринимателя без образования юридического лица;
з) копию справки из налогового органа о постановке на учет.
Претенденты - юридические лица дополнительно представляют:
и) копии учредительных и иных документов, подтверждающих правовой статус претендента как юридического лица, в том числе копию свидетельства о регистрации организации в налоговых органах, копию свидетельства из налогового органа о постановке на учет, копию справки статистического управления о присвоении кодов;
к) надлежащим образом оформленное письменное решение соответствующего органа управления претендента об участии в аукционе (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент);
л) иностранные юридические или физические лица представляют копию выписки из торгового реестра страны происхождения или иное эквивалентное доказательство юридического статуса иностранного претендента в соответствии с законодательством страны его местонахождения, гражданства или постоянного местожительства. Представляемые иностранными лицами документы должны быть легализованы и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык.
Специалист запрашивает по межведомственному запросу документы, указанные в пп. "в" и "з", в органах местного самоуправления, федеральных органах исполнительной власти, если указанные документы не были представлены заявителем по собственной инициативе.".
1.2) Пункт 3.2 раздела 3 дополнить пп. 3.2.17 следующего содержания:
"3.2.17. Заявка на участие в конкурсе подается в письменной форме в запечатанном конверте или в форме электронного документа. При этом на конверте указывается наименование конкурса (лота), на участие в котором подается данная заявка. Указание на конверте фирменного наименования, почтового адреса (для юридического лица) или фамилии, имени, отчества, сведений о месте жительства (для физического лица) не является обязательным.
Заявка на участие в конкурсе должна содержать:
3.2.17.1. Сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку:
3.2.17.2. Фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона.
3.2.17.3. Полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении конкурса выписку из Единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении конкурса выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении конкурса.
3.2.17.4. Для - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в конкурсе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в конкурсе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица.
3.2.17.5. Документы, характеризующие квалификацию заявителя, в случае если в конкурсной документации указан такой критерий оценки заявок на участие в конкурсе, как квалификация участника конкурса.
3.2.17.6. Копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц).
3.2.17.7. В случае если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой.
3.2.17.8. Заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.
3.2.17.9. Предложение о цене договора.
3.2.17.10. Предложения об условиях исполнения договора, которые являются критериями оценки заявок на участие в конкурсе. В случаях, предусмотренных конкурсной документацией, также копии документов, подтверждающих соответствие товаров (работ, услуг) установленным требованиям, если такие требования установлены законодательством Российской Федерации.
3.2.17.11. Документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка, в случае если в конкурсной документации содержится указание на требование о внесении задатка (платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка).
Специалист запрашивает по межведомственному запросу документы, указанные в пп. 3.2.17.3, в органах местного самоуправления, федеральных и исполнительных органах власти, если указанные документы не были представлены заявителем по собственной инициативе.".
1.3) Пункт 5.1 дополнить абзацами следующего содержания:
"Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования решения или действия (бездействия) должностного лица администрации является поступление жалобы гражданина, изложенной в письменной или электронной форме, о его несогласии с результатом предоставления муниципальной услуги в орган, предоставляющий муниципальную услугу.
Жалоба может быть направлена по почте, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", официального сайта администрации, Единого портала государственных и муниципальных услуг.".
1.4) Дополнить приложениями № 2, № 3 согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Опубликовать настоящее постановление в Информационном бюллетене Александро-Невского городского поселения и разместить на сайте администрации Александро-Невского муниципального района.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на специалиста 1 категории администрации Коновалову Н.М.

Глава Александро-Невского
городского поселения
Е.В.БЛОХИНА





Приложение
к Постановлению
администрации
Александро-Невского
городского поселения
от 31 января 2014 г. № 12

"Приложение № 2
к административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Предоставление муниципального
имущества в аренду"

ФОРМА ЗАЯВЛЕНИЯ
на предоставление объектов муниципального нежилого фонда
в аренду без проведения торгов

Главе Александро-Невского
городского поселения
_______________________________
Ф.И.О.
от ____________________________
паспорт ____ № ______ выдан ___
_______________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ.

Прошу предоставить мне на правах аренды муниципальное имущество
__________________________________________________________________________,
расположенное по адресу: __________________________________________________
___________________________________________________________________________
Вид деятельности ______________________________________________________
сроком на _______________ лет.
Копии правоустанавливающих документов прилагаются.

Дата





Приложение № 3
к административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Предоставление муниципального
имущества в аренду"

ОБРАЗЕЦ
ДОГОВОРА О ЗАДАТКЕ

Р.п. Александро-Невский "___" ____________ 20___ г.

Администрация Александро-Невского городского поселения, действующая от имени муниципального образования - Александро-Невское городское поселение, именуемая в дальнейшем "Продавец", в лице _____________, действующего на основании __________________________, именуемого в дальнейшем "Продавец", с одной стороны, и ___________________ в лице ___________________, действующего на основании _____________________________, именуемого в дальнейшем "Претендент", с другой стороны, совместно именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Претендент для участия в торгах на право заключения договора аренды муниципального имущества _____ года постройки, общая площадь _________, инвентарный номер _____, кадастровый номер _____________, расположенного по адресу: ___________________________, обязуется перечислить на расчетный счет Продавца задаток в счет арендной платы.
1.2. Задаток устанавливается в размере _______________________ рублей.

2. Передача денежных средств

2.1. Претендент обеспечивает поступление суммы задатка в размере ___________________ рублей на расчетный счет Продавца, указанный в настоящем Договоре, не позднее "__" ___________ 20__ г.
2.2. Для участия в торгах Претендент представляет организатору торгов платежное поручение с отметкой банка об исполнении, подтверждающее внесение задатка.
2.3. Подтверждением внесения задатка на расчетный счет Продавца является выписка с его счета, которую Продавец представляет в Комиссию по проведению торгов. В случае непоступления в указанный срок суммы задатка на счет Продавца, что подтверждается выпиской с его счета, обязательства Претендента по внесению задатка считаются неисполненными.
2.4. В случае победы Претендента на торгах его задаток засчитывается в счет арендной платы в последние месяцы первого года аренды.
2.5. Продавец обязуется возвратить Претенденту сумму задатка в порядке и в случаях, установленных ст. 3 настоящего Договора.

3. Возврат денежных средств

3.1. В случае если Претенденту отказано в приеме заявки на участие в торгах, Продавец перечисляет сумму задатка на счет Претендента, указанный в настоящем Договоре, в течение 5 (пяти) банковских дней с даты подписания Протокола об итогах торгов.
3.2. В случае если Претендент не признан участником торгов, Продавец перечисляет задаток на счет претендента, указанный в настоящем Договоре, в течение 5 (пяти) банковских дней с даты подписания Протокола об итогах торгов.
3.3. Претендент до признания его участником торгов имеет право отозвать заявку путем письменного уведомления Продавца.
В случае отзыва Претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от Претендента задаток подлежит возврату в течение 5 (пяти) банковских дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.
3.4. В случае если Претендент не признан победителем торгов, Продавец перечисляет сумму задатка на расчетный счет Претендента, указанный в настоящем Договоре, в течение 5 (пяти) банковских дней с момента подписания Протокола об итогах торгов.
3.5. При уклонении или отказе Претендента в случае победы на торгах от заключения договора аренды объекта нежилого фонда задаток ему не возвращается.
3.6. В случае признания торгов несостоявшимися Продавец перечисляет сумму задатка на счет Претендента, указанный в настоящем Договоре, в течение 5 (пяти) банковских дней с даты подписания Протокола Комиссии по проведению торгов.
3.7. В случае внесения изменений и дополнений в настоящий Договор, включая уточнение реквизитов Претендента, Продавец перечисляет задаток на расчетный счет претендента, указанный в дополнительном соглашении к настоящему Договору, в течение 5 (пяти) банковских дней с момента заключения дополнительного соглашения.

4. Срок действия

4.1. Договор вступает в силу с момента подписания его Сторонами.
4.2. Договор прекращает свое действие с момента надлежащего исполнения Сторонами взятых на себя обязательств.
4.3. Все изменения и дополнения к настоящему Договору, включая уточнение реквизитов претендента, оформляются письменно дополнительным соглашением.
4.4. Договор составлен в трех экземплярах.

5. Юридические адреса и реквизиты Сторон

Продавец Претендент
Администрация Александро-Невского
городского поселения
Адрес: Адрес:
ИНН _________________________ ИНН _________________________
КПП _________________________ КПП _________________________
р/с _________________________ р/с _________________________
к/с _________________________ к/с _________________________
БИК _________________________ БИК _________________________

6. Подписи сторон

Продавец: _______________
Претендент: _______________"


------------------------------------------------------------------