АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ -
СТАРОЖИЛОВСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ СТАРОЖИЛОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 апреля 2014 г. № 28

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГЛАВЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ - СТАРОЖИЛОВСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ
СТАРОЖИЛОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ
14 МАРТА 2013 ГОДА № 15 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ
ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ "АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ - СТАРОЖИЛОВСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ
СТАРОЖИЛОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ ПО
ПЕРЕСЕЛЕНИЮ ГРАЖДАН ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА НА 2013 -
2015 ГОДЫ С УЧЕТОМ НЕОБХОДИМОСТИ РАЗВИТИЯ МАЛОЭТАЖНОГО
ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА" (В РЕД. ПОСТАНОВЛЕНИЯ ОТ 14 НОЯБРЯ
2013 ГОДА № 68)

В связи с уточнением стоимости переселения граждан из аварийного жилищного фонда в р.п. Старожилово Старожиловского района Рязанской области по источникам финансирования, руководствуясь статьей 28 Устава муниципального образования - Старожиловское городское поселение Старожиловского муниципального района Рязанской области, администрация Старожиловского городского поселения постановляет:
1. Приложение № 1 к Постановлению главы Старожиловского городского поселения от 14 марта 2013 года № 15 изложить в новой редакции согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Приложения № 1, № 2, № 3 к адресной программе МО - Старожиловское городское поселение Старожиловского муниципального района Рязанской области изложить в новой редакции согласно приложениям к настоящей адресной программе.
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования в информационном бюллетене муниципального образования - Старожиловское городское поселение Старожиловского муниципального района Рязанской области.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

И.о. главы администрации муниципального
образования - Старожиловское городское
поселение Старожиловского муниципального
района Рязанской области
А.Ю.ФИЛИН





Приложение № 1
к Постановлению
администрации муниципального
образования - Старожиловское
городское поселение Старожиловского
муниципального района Рязанской области
от 16 апреля 2014 г. № 28

АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ - СТАРОЖИЛОВСКОЕ ГОРОДСКОЕ
ПОСЕЛЕНИЕ СТАРОЖИЛОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЯЗАНСКОЙ
ОБЛАСТИ ПО ПЕРЕСЕЛЕНИЮ ГРАЖДАН ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
НА 2013 - 2017 ГОДЫ С УЧЕТОМ НЕОБХОДИМОСТИ РАЗВИТИЯ
МАЛОЭТАЖНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

ПАСПОРТ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ

Наименование Программы
Адресная программа муниципального образования - Старожиловское городское поселение Старожиловского муниципального района Рязанской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013 - 2017 годы с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства (далее - Программа)
Заказчик Программы
Администрация Старожиловского городского поселения Старожиловского района Рязанской области
Разработчик Программы
Администрация Старожиловского городского поселения Старожиловского района Рязанской области
Основание для разработки Программы
Федеральный закон от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Закон)
Цель и задачи
Цель Программы - переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым по состоянию на 1 января 2012 года.
Задачи Программы:
создание безопасных условий проживания граждан;
приобретение у застройщиков жилых помещений, расположенных в домах, перечисленных в пунктах 2 и 3 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, для переселения граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальном образовании - Старожиловское городское поселение;
развитие малоэтажного жилищного строительства;
реконструкция многоквартирных домов, признанных аварийными в связи с физическим износом
Срок реализации
2013 год - подготовка необходимой документации на земельные участки для малоэтажного строительства;
2014 год - переселение граждан из аварийного жилья в жилые помещения, приобретенные у застройщиков;
2015 год - переселение граждан из аварийного жилья в жилые помещения, приобретенные у застройщиков;
2016 год - переселение граждан из аварийного жилья в жилые помещения, приобретенные у застройщиков
Объемы и источники финансирования
Общий объем финансирования на реализацию Программы - 71945115,0 рублей, в том числе:
30253175,58 рублей - средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд);
38094683,67 рублей - средства областного бюджета;
3597255,75 рублей - средства местного бюджета
Ожидаемые конечные результаты реализации Программы
Сокращение аварийного жилищного фонда, признанного таковым по состоянию на 1 января 2012 года;
переселение граждан в благоустроенное жилье;
увеличение объемов малоэтажного жилищного строительства в муниципальном образовании - Старожиловское городское поселение;
реконструкция многоквартирных домов, признанных аварийными в связи с физическим износом

1. Характеристика проблемы, решение которой
осуществляется путем реализации Программы

В муниципальном образовании - Старожиловское городское поселение проблема ликвидации аварийного жилищного фонда, непригодного для проживания, с обеспечением переселения граждан в благоустроенное жилье является одной из острых социальных проблем и ее решение требует программного подхода и значительных финансовых затрат.
Программа разработана в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" в целях решения проблемы ликвидации аварийного жилищного фонда.

2. Цель и задачи реализации Программы

2.1. Целью Программы является переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым по состоянию на 1 января 2012 года.
2.2. Для реализации поставленной цели предусматривается решение следующих задач:
- создание безопасных условий проживания граждан;
- приобретение у застройщиков жилых помещений, расположенных в домах, перечисленных в пунктах 2 и 3 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, для переселения граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальных образованиях Рязанской области;
- предоставление жилых помещений для переселения граждан из аварийного жилищного фонда;
- развитие малоэтажного жилищного строительства;
- реконструкция многоквартирных домов, признанных аварийными в связи с физическим износом.

3. Срок реализации Программы

Программа реализуется в 2013 - 2017 годах.
Срок реализации Программы определен до 31 декабря 2017 года.

4. Объемы и источники финансирования

Общий объем финансирования на реализацию Программы, исходя из перечня аварийных многоквартирных домов и площади жилых помещений в них, составляет 71945115,0 рублей, в том числе:
- 30253175,58 рублей - средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - средства Фонда);
- 38094638,67 рублей - средства областного бюджета;
- 3597255,75 рублей - средства местного бюджета.
Предоставление и расходование средств, предусмотренных на реализацию Программы, осуществляются в соответствии с порядком, установленным Законом.

5. Перечень аварийных многоквартирных домов,
подлежащих расселению в соответствии с Программой

В Программу включены многоквартирные дома, признанные до 1 января 2012 года в установленном порядке аварийными и подлежащими реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации.
Перечень аварийных многоквартирных домов, признанных таковыми в установленном порядке в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации до 1 января 2012 года и подлежащих реконструкции, в отношении которых планируется переселение граждан за счет средств финансовой поддержки в рамках Программы, приведен в приложении № 1 к настоящей Программе.

6. Обоснование объема средств, необходимых
для реализации Программы

6.1. Расчет необходимых финансовых затрат для реализации Программы осуществляется исходя из расчета стоимости одного квадратного метра жилых помещений, приобретаемых в рамках Программы.
Предельная стоимость одного квадратного метра жилых помещений, предоставляемых гражданам в соответствии с настоящей Программой, составляет 31350 рублей и не превышает предельную стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения, определенную приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 27 декабря 2012 г. № 554 "О стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, предназначенной для определения в 2013 году размера предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, используемого при приобретении жилых помещений в рамках реализации Федерального закона от 21 июля 2007 г. № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".
6.2. Мероприятия, предусмотренные Программой, финансируются в следующем пропорциональном соотношении:
2014 год:
39,4% - средства Фонда, выделяемые Рязанской области на безвозвратной и безвозмездной основе для переселения граждан из аварийного жилищного фонда,
55,6% - средства областного бюджета.
5,0% - средства бюджета муниципального образования - Старожиловское городское поселение;
2015 год:
42,99% - средства Фонда, выделяемые Рязанской области на безвозвратной и безвозмездной основе для переселения граждан из аварийного жилищного фонда,
52,01% - средства областного бюджета.
5,0% - средства бюджета муниципального образования - Старожиловское городское поселение.
2016 год:
43,17% - средства Фонда, выделяемые Рязанской области на безвозвратной и безвозмездной основе для переселения граждан из аварийного жилищного фонда,
51,83% - средства областного бюджета.
5,0% - средства бюджета муниципального образования - Старожиловское городское поселение.
Обоснование объема средств на реализацию Программы с указанием способов переселения граждан из аварийного жилищного фонда представлено в виде реестра аварийных многоквартирных домов по способам переселения в приложении № 2 к настоящей Программе.
6.3. Объем средств для реализации Программы определяется муниципальным образованием - Старожиловское городское поселение при наличии актов о признании многоквартирных жилых домов аварийными по состоянию на 1 января 2012 года, муниципальных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, стоимости приобретения жилых помещений у застройщиков.
Стоимость приобретения жилых помещений у застройщиков уточняется по результатам аукционов, проводимых в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2005 года № 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд".
6.4. Переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется администрацией Старожиловского городского поселения в соответствии с жилищным законодательством.

7. Механизм реализации мероприятий,
предусмотренных Программой

7.1. Муниципальное образование - Старожиловское городское поселение Старожиловского муниципального района Рязанской области заключает муниципальные контракты в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2005 года № 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд".
7.2. Реконструкция аварийных многоквартирных домов, подлежащих расселению, осуществляется администрацией Старожиловского городского поселения за счет средств, не являющихся средствами, предусмотренными для софинансирования мероприятий, определенных Программой.
7.3. Жилые помещения, приобретенные за счет средств, предусмотренных настоящей Программой, оформляются муниципальным образованием в муниципальную собственность в целях дальнейшего предоставления переселяемым гражданам в соответствии с жилищным законодательством на условиях социального найма или в порядке, предусмотренном статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства осуществляется в соответствии с жилищным законодательством и частью 3 статьи 16 Закона путем приобретения у застройщиков администрацией Старожиловского городского поселения жилых помещений в домах, указанных в пунктах 2 и 3 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
7.4. Администрация Старожиловского городского поселения представляет в порядке и в сроки, которые устанавливаются министерством строительного комплекса Рязанской области, отчеты, указанные в части 4 статьи 22 Закона.

8. Ожидаемые конечные результаты реализации Программы

8.1. В рамках реализации мероприятий Программы планируется:
- переселение 174 граждан;
- предоставление 2294,9 кв. м нового жилья;
Планируемые показатели выполнения Программы представлены в приложении № 3 к настоящей Программе.
8.2. Реализация Программы позволит:
- сократить аварийный жилищный фонд, переселить граждан в благоустроенное жилье;
- стимулировать рост малоэтажного жилищного строительства;
- реконструировать многоквартирные дома, признанные аварийными в связи с физическим износом.

9. Контроль за реализацией Программы

Контроль за реализацией Программы осуществляет администрация муниципального образования - Старожиловское городское поселение Старожиловского муниципального района Рязанской области.





Приложение № 1
к адресной программе
МО - Старожиловское городское поселение
Старожиловского муниципального района
Рязанской области по переселению граждан
из аварийного жилищного фонда на
2013 - 2017 годы с учетом необходимости
развития малоэтажного жилищного
строительства

ПЕРЕЧЕНЬ
АВАРИЙНЫХ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ

N№ пп
Адрес МКД
Документ, подтверждающий признание МКД аварийным
Планируемая дата окончания переселения
Планируемая дата сноса МКД
Число жителей, всего
Число жителей, планируемых к переселению
Общая площадь жилых помещений МКД
Количество расселяемых жилых помещений
Расселяемая площадь жилых помещений
Стоимость переселения граждан
Дополнительные источники финансирования
Всего
в том числе:
Всего
в том числе:
Всего
в том числе:
Номер
Дата
частная собственность
муниципальная собственность
Частная собственность
муниципальная собственность
за счет средств Фонда
за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации
за счет средств местного бюджета
чел.
чел.
кв. м
ед.
ед.
ед.
кв. м
кв. м
кв. м
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
Итого по МО - Старожиловское городское поселение:
174
174
2294,9
60
9
51
2294,9
371,7
1923,2
71945115,0
30253175,58
38094683,67
3597255,75
0
1
р.п. Старожилово, ул. Конезаводская, д. 1
12
15.12.2009
II квартал 2017 г.
-
77
77
1094,5
24
2
22
1094,5
137,2
957,3
34312575,0
14813619,00
17783327,25
1715628,75
0
2
р.п. Старожилово, ул. Конезаводская, д. 3
10
15.12.2009
IV квартал 2016 г.
-
45
45
544,5
14
0
14
544,5
0
544,5
17070075,0
7337979,01
8878592,24
853503,75
0
3
р.п. Старожилово, ул. Конезаводская, д. 5
13
15.12.2009
IV квартал 2015 г.
-
52
52
655,9
22
7
15
655,9
234,5
421,4
20562465,0
8101577,57
11432764,18
1028123,25
0





Приложение № 2
к адресной программе
МО - Старожиловское городское поселение
Старожиловского муниципального района
Рязанской области по переселению граждан
из аварийного жилищного фонда на
2013 - 2017 годы с учетом необходимости
развития малоэтажного жилищного
строительства

РЕЕСТР
АВАРИЙНЫХ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ПО ВИДАМ ПЕРЕСЕЛЕНИЯ

N№ пп
Адрес МКД
Расселяемая площадь
Строительство МКД
Приобретение жилых помещений у застройщиков
Приобретение жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиком
Выкуп жилых помещений у собственников
Стоимость всего
Дополнительные источники финансирования
Нормативная стоимость 1 кв. м
? от нормативной стоимости 1 кв. м
всего
в т.ч. частная собственность
площадь
стоимость
удельная стоимость 1 кв. м
площадь
стоимость
удельная стоимость 1 кв. м
площадь
стоимость
удельная стоимость 1 кв. м
площадь
стоимость
удельная стоимость 1 кв. м
кв. м
кв. м
кв. м
руб.
руб.
кв. м
руб.
руб.
кв. м
руб.
руб.
кв. м
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
Итого по МО - Старожиловское городское поселение:
2294,9
0
0
0
0
2294,9
71945115,0
31350
0
0
0
0,00
0,00
0,00
71945115,0
0,00
31350
23512,5
1
р.п. Старожилово, ул. Конезаводская, д. 1
1094,5
0
0
0
0
1094,5
34312575,0
31350
0
0
0
0,00
0,00
0,00
34312575,0
0,00
31350
23512,5
2
р.п. Старожилово, ул. Конезаводская, д. 3
544,5
0
0
0
0
544,5
17070075,0
31350
0
0
0
0,00
0,00
0,00
17070075,00
0,00
31350
23512,5
3
р.п. Старожилово, ул. Конезаводская, д. 5
655,9
0
0
0
0
655,9
20562465,0
31350
0
0
0
0,00
0,00
0,00
20562465,0
0,00
31350
23512,5





Приложение № 3
к адресной программе
МО - Старожиловское городское поселение
Старожиловского муниципального района
Рязанской области по переселению граждан
из аварийного жилищного фонда на
2013 - 2017 годы с учетом необходимости
развития малоэтажного жилищного
строительства

ПОКАЗАТЕЛИ РЕАЛИЗАЦИИ МЕРОПРИЯТИЙ,
ПРЕДЛАГАЕМЫХ К РЕАЛИЗАЦИИ В РАМКАХ ПРОГРАММЫ В 2013 - 2015
ГГ. МУНИЦИПАЛЬНЫМ ОБРАЗОВАНИЕМ - СТАРОЖИЛОВСКОЕ ГОРОДСКОЕ
ПОСЕЛЕНИЕ СТАРОЖИЛОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЯЗАНСКОЙ
ОБЛАСТИ

N№ пп
Наименование МО
Расселенная площадь
Количество расселенных помещений
Количество переселенных жителей
2013 г.
2014 г.
2015 г.
2016 г.
Всего
2013 г.
2014 г.
2015 г.
2016 г.
Всего
2013 г.
2014 г.
2015 г.
2016 г.
Всего
кв. м
кв. м
кв. м
кв. м
кв. м
ед.
ед.
ед.
ед.
ед.
чел.
чел.
чел.
чел.
чел.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
1
Старожиловское городское поселение Старожиловского муниципального района Рязанской области
0
655,9
544,5
1094,5
2294,9
0
22
14
24
60
0
52
45
77
174


------------------------------------------------------------------