АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ -
ТУМСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ КЛЕПИКОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 июня 2014 г. № 45

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ - ТУМСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ
КЛЕПИКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА № 12 ОТ 24 ЯНВАРЯ 2013
ГОДА "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПО
ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРИНЯТИЕ ДОКУМЕНТОВ, А
ТАКЖЕ ВЫДАЧА РЕШЕНИЙ О ПЕРЕВОДЕ ИЛИ ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕВОДЕ
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ ИЛИ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОЕ
ПОМЕЩЕНИЕ" (В РЕДАКЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ - ТУМСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ
КЛЕПИКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ОТ 28.05.2013 № 56, ОТ
20.09.2013 № 90, ОТ 20.01.2014 № 10)

На основании Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", в целях приведения нормативных правовых актов администрации Тумского городского поселения в соответствие с действующим законодательством и в целях повышения качества предоставляемых населению муниципального образования - Тумское городское поселение Клепиковского муниципального района муниципальных услуг, руководствуясь Уставом Тумского городского поселения, администрация муниципального образования - Тумское городское поселение Клепиковского муниципального района постановляет:
1. Внести изменения в Постановление администрации муниципального образования - Тумское городское поселение Клепиковского муниципального района № 12 от 24 января 2013 года "Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги "Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение", изложив Административный регламент в новой редакции согласно приложению.
2. Опубликовать настоящее постановление в Информационном бюллетене нормативных правовых актов муниципального образования - Тумское городское поселение.
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава администрации муниципального
образования - Тумское городское поселение
Клепиковского муниципального района
В.М.ЛАЗАРЕВ





Приложение
к Постановлению
администрации
муниципального образования -
Тумское городское поселение
Клепиковского муниципального района
от 11 июня 2014 г. № 45

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРИНЯТИЕ ДОКУМЕНТОВ, А
ТАКЖЕ ВЫДАЧА РЕШЕНИЙ О ПЕРЕВОДЕ ИЛИ ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕВОДЕ
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ ИЛИ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОЕ
ПОМЕЩЕНИЕ"

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Предмет регулирования административного регламента

Настоящий административный регламент (далее - Регламент) предоставления муниципальной услуги разработан в целях повышения качества предоставления и доступности муниципальной услуги, создания комфортных условий для получателей муниципальной услуги, определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) структурных подразделений администрации муниципального образования - Тумское городское поселение Клепиковского муниципального района, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, и в целях повышения эффективности деятельности администрации муниципального образования - Тумское городское поселение Клепиковского муниципального района.

1.2. Круг заявителей

Получателями муниципальной услуги (далее - Заявитель) выступают заинтересованные в получении документа о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение, расположенного в пределах муниципального образования - Тумское городское поселение Клепиковского муниципального района, собственники переводимого помещения:
- физическое лицо;
- индивидуальный предприниматель;
- юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы.
От имени собственника переводимого помещения в административных процедурах по предоставлению муниципальной услуги может выступать уполномоченное собственником лицо.

1.3. Порядок информирования о предоставлении
муниципальной услуги

Муниципальная услуга осуществляется специалистами администрации муниципального образования - Тумское городское поселение Клепиковского муниципального района.
1.3.1. Информация о месте нахождения и графике работы Исполнителя, предоставляющего муниципальную услугу.
Местонахождение и почтовый адрес администрации муниципального образования - Тумское городское поселение Клепиковского муниципального района - Исполнителя муниципальной услуги:
391001, Рязанская область, Клепиковский район, р.п. Тума, ул. Ленина, дом 158;
контактные телефоны: 8(49142) 4-05-71, 4-01-70.
Интернет-адрес: сайт "клепиковскийрайон.рф",
адрес электронной почты: tuma-adm1@mail.ryazaN.ru.
Время работы: ежедневно, кроме субботы и воскресенья, с 8.00 до 17.00.
Обед с 12.00 до 13.00.
Прием граждан и юридических лиц: ежедневно с 8.00 до 17.00.
1.3.2. Порядок информирования о правилах предоставления муниципальной услуги.
- Информация о процедуре предоставления муниципальной услуги предоставляется бесплатно.
- Получение Заявителями информации о процедуре предоставления муниципальной услуги, включая перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуг, может осуществляться путем индивидуального или публичного информирования, в устной или письменной форме, а также в сети Интернет на официальном сайте муниципального образования.
- Индивидуальное устное информирование о процедуре предоставления муниципальной услуги осуществляется специалистами администрации муниципального образования - Тумское городское поселение Клепиковского муниципального района при обращении Заявителей лично или по телефону. Продолжительность индивидуального устного информирования каждого Заявителя составляет не более 10 минут. Время ожидания Заявителя для получения устной консультации не должно превышать 30 минут.
- При консультировании по телефону специалисты администрации должны назвать свои фамилию, имя, отчество, должность, а также наименование структурного подразделения, в которое обратился Заявитель, а затем в вежливой форме, четко и подробно проинформировать обратившегося по предоставлению муниципальной услуги.
- Индивидуальное письменное информирование по процедуре предоставления муниципальной услуги осуществляется специалистами администрации при обращении заинтересованных лиц путем почтовых отправлений, электронной почтой или через интернет-сайт.
- Ответ направляется в письменном виде, электронной почтой либо через интернет-сайт в зависимости от способа обращения Заявителя или способа доставки ответа, указанного в письменном обращении Заявителя, с указанием должности лица, подписавшего ответ, а также фамилии и номера телефона непосредственного исполнителя.
При индивидуальном письменном информировании ответ направляется Заявителю в течение 30 календарных дней со дня поступления запроса.
- Публичное письменное информирование осуществляется путем публикации информационных материалов в печатных СМИ, интернет-сайтах, оформления информационных стендов.
- Информация о процедуре предоставления муниципальной услуги должна представляться Заявителям оперативно, быть четкой, достоверной, полной.
- Информационные материалы, образцы заявлений можно получить в администрации муниципального образования - Тумское городское поселение Клепиковского муниципального района: р.п. Тума, ул. Ленина, дом 158, а также на интернет-сайте.
Граждане, заинтересованные в предоставлении муниципальной услуги обращаются в администрацию с заявлением и комплектом документов по почте, лично, а также могут подать заявление в электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал государственных и муниципальных услуг. Соответствующее заявление может быть подано через многофункциональный центр.

2. СТАНДАРТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

2.1. Наименование муниципальной услуги

Муниципальная услуга "Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение".

2.2. Наименование органа, предоставляющего
муниципальную услугу

Исполнителем муниципальной услуги является администрация муниципального образования - Тумское городское поселение Клепиковского муниципального района.
В предоставлении муниципальной услуги участвуют: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области.
Администрация муниципального образования - Тумское городское поселение Клепиковского муниципального района, предоставляющая муниципальную услугу, не вправе требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы и организации, за исключением получения услуг, включенных в перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, утвержденный Решением Совета депутатов муниципального образования - Тумское городское поселение Клепиковского муниципального района.
Предоставление муниципальной услуги может быть организовано по принципу "одного окна", в том числе в многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг.

2.3. Результат предоставления муниципальной услуги

Результатом предоставления муниципальной услуги является:
получение собственником переводимого помещения или уполномоченным им лицом:
- уведомления о переводе помещения в случае, если для использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения не требуется проведение переустройства, и (или) перепланировки помещения, и (или) иных работ;
- акта приемочной комиссии в случае, если для использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения требуется проведение переустройства и (или) перепланировки помещения, и (или) иных работ;
- уведомления об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.

2.4. Сроки предоставления муниципальной услуги

2.4.1. Администрацией муниципального образования - Тумское городское поселение Клепиковского муниципального района муниципальная услуга предоставляется в течение сорока пяти дней со дня представления соответствующего заявления (с приложениями согласно п. 2.6 настоящего регламента).
В указанный срок администрация муниципального образования - Тумское городское поселение Клепиковского муниципального района обеспечивает рассмотрение заявления о переводе помещения и приложенных к нему документов и принимает решение о переводе или об отказе в переводе помещения.
2.4.2. Время ожидания приема Заявителем для сдачи и получения документов, получения консультаций о процедуре предоставления муниципальной услуги не должно превышать 30 минут.
2.4.3. Продолжительность приема у специалиста, осуществляющего выдачу и прием документов, не должна превышать 15 минут.

2.5. Перечень правовых актов, непосредственно
регулирующих исполнение муниципальной услуги

Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии со следующими нормативными правовыми актами:
- Конституцией Российской Федерации от 12.12.1993;
- Жилищным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ;
- Градостроительным кодексом Российской Федерации;
- Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 06.10.2003 № 131-ФЗ;
- Федеральным законом "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" от 02.05.2006 № 59-ФЗ;
- Федеральным законом "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" от 27.07.2010 № 210-ФЗ;
- Постановлением Правительства Российской Федерации от 10 августа 2005 года № 502 "Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение";
- Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 года № 25 "Об утверждении правил пользования жилыми помещениями";
- Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 № 5176);
- Уставом муниципального образования - Тумское городское поселение Клепиковского муниципального района, зарегистрированным Управлением Министерства юстиции Российской Федерации по Рязанской области (с изменениями и дополнениями).

2.6. Перечень необходимых для предоставления
муниципальной услуги документов

2.6.1. Перечень документов, прилагаемых к заявлению на получение решения о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение:
- заявление о переводе помещения;
- правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
- план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);
- поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;
- подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения);
- нотариально удостоверенная доверенность на право представлять интересы Заявителя в случае представления заявления представителем по доверенности;
- правоустанавливающие документы на объект недвижимости, права на которые зарегистрированы, администрация муниципального образования должна получить в порядке межведомственного взаимодействия.

2.7. Перечень услуг, которые являются необходимыми и
обязательными для предоставления муниципального услуги

В перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги "Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение", входят услуги, оказываемые иными организациями, по выдаче документов:
- материалов, содержащихся в проектной документации (схемы, проекты), - проектные организации;
- предоставление плана переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения) - ФГУП "Ростехинвентаризация";
- предоставление поэтажного плана дома, в котором находится переводимое помещение, - ФГУП "Ростехинвентаризация".
Документы, которые заявитель должен представить лично в соответствии с ч. 6 ст. 7 Федерального закона № 210-ФЗ:
- правоустанавливающие документы на объект недвижимости, права на которые не зарегистрированы;
- свидетельства о государственной регистрации актов гражданского состояния;
- документы, подтверждающие регистрацию по месту жительства или по месту пребывания;
- документы, удостоверяющие личность гражданина Российской Федерации, в том числе военнослужащих, а также документы, удостоверяющие личность иностранного гражданина, лица без гражданства, включая вид на жительство и удостоверение беженца;
- решения, заключения и разрешения, выдаваемые органами опеки и попечительства в соответствии с законодательством РФ об опеке и попечительстве (при необходимости).

2.8. Перечень оснований для отказа в приеме документов,
необходимых в предоставлении муниципальной услуги

Администрация муниципального образования - Тумское городское поселение Клепиковского муниципального района вправе отказать в приеме документов для предоставления муниципальной услуги в случаях:
- обращение неправомочного лица;
- отсутствие или неполный перечень документов, указанных в п. 2.6 настоящего Административного регламента;
- несоответствие представленных документов по форме и (или) содержанию нормам действующего законодательства.

2.9. Перечень оснований для отказа в предоставлении
муниципальной услуги

Администрация муниципального образования - Тумское городское поселение Клепиковского муниципального района вправе отказать в выдаче градостроительного плана земельного участка в случаях:
- не представлены документы, определенные пунктом 2.6 настоящего регламента;
- документы представлены в ненадлежащий орган;
- несоблюдение предусмотренных статьей 22 Жилищного кодекса РФ условий перевода помещения;
- проект переустройства и (или) перепланировки жилых помещений (в границах жилого помещения) не соответствует требованиям законодательства.

2.10. Информация о стоимости предоставления
муниципальной услуги для заявителя

Предоставление муниципальной услуги является бесплатным для заявителей.

2.11. Требования к месту предоставления муниципальной услуги

- Прием Заявителей осуществляется специалистами администрации муниципального образования - Тумское городское поселение Клепиковского муниципального района.
- Организация приема Заявителей осуществляется в соответствии с графиком приема, приведенным в пункте 1.3.1 настоящего Регламента.
- Для ожидания приема Заявителям должны быть отведены места (в коридоре), оборудованные стульями, столами для возможности оформления документов.
- На информационных стендах в здании администрации муниципального образования - Тумское городское поселение Клепиковского муниципального района должны быть размещены следующие материалы:
- график приема заинтересованных лиц;
- номера телефонов для справок, адреса электронной почты;
- адрес интернет-сайта;
- номера кабинетов, где осуществляется прием и информирование Заявителей;
- образцы заявлений.

2.12. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче
запроса о предоставлении муниципальной услуги, услуги,
предоставляемой организацией, участвующей в предоставлении
муниципальной услуги, и при получении результата
предоставления таких услуг

Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги, услуги, предоставляемой организацией, участвующей в предоставлении муниципальной услуги, и при получении результата предоставления таких услуг - 15 минут.

2.13. Срок и порядок регистрации запроса заявителя о
предоставлении муниципальной услуги и услуги,
предоставляемой организацией, участвующей в предоставлении
муниципальной услуги

Регистрация запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги и услуги, предоставляемой организацией, участвующей в предоставлении муниципальной услуги, в том числе в электронной форме, производится специалистами в течение трех дней с момента поступления запроса.

2.14. Показатели доступности и качества муниципальной услуги

Количество взаимодействий заявителя с должностными лицами при получении муниципальной услуги и информации о ходе предоставления муниципальной услуги, в том числе с использованием сети Интернет, - не более трех, продолжительность взаимодействий заявителя с должностными лицами составляет не более 15 мин.

2.15. Предоставление муниципальной услуги
в электронной форме

Порядок оказания муниципальной услуги в электронной форме, в том числе с использованием федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг", информационной системы "Портал Государственных услуг Рязанской области", официального сайта администрации муниципального образования - Клепиковский муниципальный район Рязанской области.
С использованием федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг", информационной системы "Портал Государственных услуг Рязанской области", официального сайта администрации муниципального образования - Клепиковский муниципальный район Рязанской области гражданам предоставляется доступ к сведениям о муниципальной услуге:
- ознакомление с нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги;
- ознакомление с настоящим Регламентом;
- ознакомление с ответами на наиболее типичные вопросы граждан, связанные с предоставлением муниципальной услуги.
Заинтересованным лицам предоставляется возможность:
- обмена мнениями по вопросам предоставления муниципальной услуги;
- направления обращения по вопросам предоставления муниципальной услуги и получения ответа в электронном виде.

3. СОСТАВ, ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ И СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ
АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР, ТРЕБОВАНИЯ К ПОРЯДКУ ИХ
ВЫПОЛНЕНИЯ, В ТОМ ЧИСЛЕ ОСОБЕННОСТИ ВЫПОЛНЕНИЯ
АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР (ДЕЙСТВИЙ) В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ

3.1. Особенности предоставления муниципальной услуги
в электронном виде

Информация о муниципальной услуге размещается в федеральной государственной информационной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг": www.gosuslugi.ru, информационной системе "Портал Государственных услуг Рязанской области": http://gosuslugi.ryazanreg.ru, на официальном сайте администрации муниципального образования - Клепиковский муниципальный район Рязанской области.

3.2. Последовательность административных процедур по
подготовке и решений о переводе или об отказе в переводе
жилого помещения в нежилое или нежилого помещения
в жилое помещение

- Прием заявления и документов для подготовки и выдачи решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение, консультирование граждан по вопросу предоставления муниципальной услуги;
- направление межведомственного запроса;
- рассмотрение заявления о подготовке и выдаче решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение;
- подготовка решения о переводе помещения или об отказе в переводе помещения и выдача документов, подтверждающих окончание перевода помещения.
Последовательность административных процедур предоставления муниципальной услуги представлена блок-схемой: Приложение № 1 "Блок-схема последовательности действий при подготовке решения" (не приводится).

3.3. Прием заявления и документов для подготовки и выдачи
решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения
в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение,
консультирование граждан по вопросу предоставления
муниципальной услуги

Основанием для начала административного действия является обращение гражданина в администрацию муниципального образования - Тумское городское поселение Клепиковского муниципального района по вопросу предоставления муниципальной услуги, в том числе в электронной форме. Прием и консультирование граждан осуществляется специалистами администрации.
Заинтересованное лицо обращается в администрацию с заявлением на имя главы администрации муниципального образования - Тумское городское поселение Клепиковского муниципального района о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение с необходимым перечнем документов согласно п. 2.6 настоящего Регламента.
Специалист администрации проверяет полномочия заявителя - заинтересованного лица.
Специалист администрации проверяет наличие всех необходимых документов и сличает представленные экземпляры оригиналов и копии документов друг с другом, удостоверяясь, что:
- тексты документов написаны разборчиво;
- фамилии, имена и отчества лиц, адреса написаны полностью;
- в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных не оговоренных в них исправлений;
- документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание.
В случае несоответствия представленных документов требованиям законодательства специалист уведомляет Заявителя о наличии препятствий для приема заявления и предлагает принять меры по их устранению.
В случае соответствия всех представленных документов требованиям законодательства специалист администрации формирует результат административной процедуры по приему документов и передает заявление в порядке делопроизводства для регистрации.
Регистрация принятого заявления производится специалистом администрации муниципального образования - Тумское городское поселение Клепиковского муниципального района в течение трех дней с момента поступления заявления.
В случае, если в обращении содержатся вопросы, решение которых не входит в компетенцию специалистов администрации, гражданину дается разъяснение, куда и в каком порядке ему следует обратиться.
При подаче запроса и документов, предусмотренных в пункте 2.6 административного регламента, в форме электронных документов с использованием информационных систем специалист администрации направляет заявителю электронное сообщение о приеме запроса и документов либо о мотивированном отказе в приеме запроса и документов не позднее одного рабочего дня, следующего за днем подачи указанных запросов и документов, в "личный кабинет" или по адресу электронной почты заявителя.

3.4. Направления межведомственного запроса

Основанием для проведения процедуры является получение ответственным специалистом представленного Заявителем пакета документов и отсутствие в указанном пакете какого-либо из документов или каких-либо сведений, получение которых должно производиться органом, предоставляющим услугу, в порядке межведомственного информационного взаимодействия.
Ответственный специалист:
- в день получения представленного Заявителем пакета документов осуществляет подготовку межведомственных запросов в органы государственной власти, органы местного самоуправления либо подведомственные государственным органам или органам местного самоуправления организации о предоставлении находящихся в их распоряжении документов (сведений), не представленных Заявителем, но необходимых для предоставления ему муниципальной услуги.
В запросе устанавливается срок ответа - не более суток, если межведомственное информационное взаимодействие осуществляется в электронной форме, и не более 5 (пяти) рабочих дней, если отсутствует возможность направления запроса и/или получения документов (сведений) в электронной форме;
- в день получения представленного Заявителем пакета документов направляет в порядке межведомственного информационного взаимодействия запросы в органы государственной власти, органы местного самоуправления либо подведомственные государственным органам или органам местного самоуправления организации;
- контролирует получение документов и сведений в соответствии с направленными запросами.
В день получения всех запрошенных документов (сведений) ответственный специалист комплектует пакет из полученных и ранее представленных Заявителем документов.
В случае, если Заявитель самостоятельно запросил и представил указанные документы (сведения), процедура, предусмотренная пунктом 3.4 настоящего Административного регламента, не выполняется.

3.5. Рассмотрение заявления о подготовке и выдаче решений
о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в
нежилое или нежилого помещения в жилое помещение

- Зарегистрированное заявление с пакетом принятых документов поступает специалисту администрации.
- Специалист администрации принимает решение о передаче заявления с пакетом принятых документов в порядке делопроизводства на рассмотрение Комиссии для принятия решения о возможности или невозможности перевода помещения.
- Максимальный срок выполнения действия составляет 10 дней.
Состав Комиссии определяется распоряжением главы администрации муниципального образования - Тумское городское поселение Клепиковского муниципального района.
Заседания Комиссии проводятся по мере поступления документов. По результатам рассмотрения Комиссией заявления о переводе помещения и представленных документов составляется протокол, в котором указывается о возможности перевода помещения или об отказе в переводе помещения. В протоколе может быть указано на необходимость представления недостающих документов, обосновывающих соблюдение условий перевода, для повторного рассмотрения заявления о переводе помещения с приложенными к нему документами и вновь представленных документов Комиссией.
Протокол заседания Комиссии подписывается заместителем председателя и секретарем Комиссии и утверждается Председателем.
Максимальный срок совершения действия - 2 рабочих дня.
Протокол заседания Комиссии является основанием для подготовки проекта распоряжения администрации муниципального образования - Тумское городское поселение Клепиковского муниципального района о переводе помещения или об отказе в переводе помещения. В случае выявления Комиссией необходимости в представлении недостающих документов, обосновывающих соблюдение условий перевода, Протокол заседания комиссии служит основанием для направления Заявителю письма о необходимости представления недостающих документов.
Документы, указанные в перечне необходимых для предоставления муниципальной услуги документов, застройщик представляет самостоятельно, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления, запрашиваются исполнителем муниципальной услуги.

3.6. Подготовка решения о переводе помещения или об отказе
в переводе помещения и выдача документов, подтверждающих
окончание перевода помещения

3.6.1. После принятия Комиссией решения о возможности перевода помещения или об отказе в переводе помещения заявление с приложенными к нему документами и протокол заседания Комиссии передаются специалисту администрации муниципального образования для подготовки проекта распоряжения администрации муниципального образования - Тумское городское поселение Клепиковского муниципального района о переводе помещения или об отказе в переводе помещения.
3.6.2. Согласующее должностное лицо рассматривает проект распоряжения Администрации муниципального образования - Клепиковский муниципальный район, согласовывает его или представляет обоснованные замечания и предложения по его изменению в течение 5 рабочих дней с момента получения проекта распоряжения.
3.6.3. Распоряжение Администрации муниципального образования - Тумское городское поселение Клепиковского муниципального района является решением органа местного самоуправления о переводе помещения или об отказе в переводе помещения.
3.6.4. Не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия распоряжения Администрации муниципального образования - Тумское городское поселение Клепиковского муниципального района о переводе помещения или об отказе в переводе помещения уполномоченный специалист выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, Заявителю уведомление по форме и содержанию, установленным Постановлением Правительства РФ (Приложение № 2 регламента). Одновременно с выдачей или направлением данного документа, специалист письменно информирует о принятии решения о переводе помещения или об отказе в переводе помещения собственников помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принято указанное решение.
При обращении в электронной форме специалист администрации направляет заявителю распоряжение о переводе помещения или об отказе в переводе помещения в форме электронного документа с электронной цифровой подписью главы администрации в "личный кабинет" или по адресу электронной почты заявителя.
3.6.5. Выдача или направление Заявителю уведомления о переводе помещения, если для использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения требуется проведение его переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ, служит основанием для проведения переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ. Соответствующие работы должны осуществляться с учетом проекта переустройства и (или) перепланировки, представляемого Заявителем, перечня таких работ, указанных в уведомлении о переводе, и с соблюдением требований законодательства.
Выдача или направление Заявителю уведомления о переводе или об отказе в переводе помещения, акта приемочной комиссии (если требуется проведение переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения) (Приложение № 3 к Административному регламенту) подтверждает окончание процедуры предоставления муниципальной услуги.
Акт приемочной комиссии, подтверждающий завершение переустройства и (или) перепланировки, администрация направляет в орган или организацию, осуществляющие государственный учет объектов недвижимого имущества в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

4. ПОРЯДОК И ФОРМЫ КОНТРОЛЯ ЗА
ПРЕДОСТАВЛЕНИЕМ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

4.1. Порядок осуществления текущего контроля за соблюдением и исполнением ответственными должностными лицами положений административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги, а также принятием решений ответственными лицами.
Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, исполнением настоящего административного регламента осуществляется заместителем главы администрации.
4.2. Порядок, периодичность и формы осуществления плановых и внеплановых проверок полноты и качества предоставления муниципальной услуги.
- Проверки вышестоящими органами осуществляются по их утвержденным планам.
- В случае обращения заявителей возможны внеплановые проверки.
4.3. Ответственность муниципальных служащих и иных должностных лиц за решения и действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) в ходе предоставления муниципальной услуги.
Муниципальные служащие и иные должностные лица, участвующие в предоставлении муниципальной услуги, несут ответственность за незаконные решения, действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) в ходе предоставления муниципальной услуги, в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5. ДОСУДЕБНЫЙ (ВНЕСУДЕБНЫЙ) ПОРЯДОК ОБЖАЛОВАНИЯ РЕШЕНИЙ И
ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ) ОРГАНА, ПРЕДОСТАВЛЯЮЩЕГО
МУНИЦИПАЛЬНУЮ УСЛУГУ, А ТАКЖЕ ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ,
ГОСУДАРСТВЕННЫХ СЛУЖАЩИХ

5.1. Порядок обжалования действия (бездействия) должностного лица, а также принимаемого им решения при исполнении муниципальной услуги определяется в соответствии с действующим законодательством РФ.
Заявитель имеет право обратиться с заявлением в суд, если права и свободы нарушены неправомерными действиями (решениями) должностных лиц администрации муниципального образования - Тумское городское поселение Клепиковского муниципального района.
Сроки судебного обжалования решений, действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также должностных лиц, муниципальных служащих устанавливаются законодательством Российской Федерации.
Отказ в выдаче уведомления о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение может быть оспорен в судебном порядке.
5.2. Заявитель имеет право обжаловать решения, действие (бездействие) любого должностного лица, участвующего в предоставлении муниципальной услуги, вышестоящему должностному лицу органов местного самоуправления.
5.3. Заявитель имеет право обратиться с жалобой лично, направить письменную жалобу или по электронной почте.
5.4. Предметом досудебного (внесудебного) обжалования является отказ в предоставлении муниципальной услуги. Заявитель имеет право на обжалование действий (бездействия) должностных лиц администрации муниципального образования - Тумское городское поселение Клепиковского муниципального района в досудебном порядке. В письменной жалобе указываются:
- фамилия, имя, отчество заявителя (а также фамилия, имя, отчество уполномоченного представителя в случае обращения с жалобой представителя);
- почтовый адрес;
- основание жалобы;
- личная подпись заявителя (либо его уполномоченного представителя).
5.5. Письменная жалоба должна быть составлена разборчивым почерком, не содержать нецензурных выражений. Письменная жалоба должна быть рассмотрена в установленном законом порядке.
5.6. Жалобы заявителей, содержащие обжалование решений, действий (бездействия) конкретных должностных лиц, не могут направляться этим должностным лицам для рассмотрения и (или) ответа.
5.7. Если в результате рассмотрения жалоба признана обоснованной, то принимается решение по возобновлению действий по оказанию муниципальной услуги заявителю и применению мер ответственности к должностному лицу, допустившему нарушения в ходе предоставления муниципальной услуги, которые повлекли за собой жалобу заявителя.
5.8. Заявителю направляется сообщение о принятом решении и действиях, осуществляемых в соответствии с принятым решением.
5.9. Жалоба считается разрешенной, если рассмотрены все поставленные в ней вопросы, приняты необходимые меры и дан письменный ответ по существу всех поставленных в обращении вопросов.
5.10. Письменный ответ, содержащий результаты рассмотрения письменной жалобы, направляется заявителю.
5.11. В случае, если в письменном обращении не указаны фамилия гражданина, направившего обращение, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на обращение не дается. Если в указанном обращении содержатся сведения о подготавливаемом, совершаемом или совершенном противоправном деянии, а также о лице, его подготавливающем, совершающем или совершившем, обращение подлежит направлению в государственный орган в соответствии с его компетенцией.
5.12. Дублирующие обращения (второй и последующие экземпляры одной жалобы, направленные заявителями в различные органы государственной власти, или жалобы, повторяющие текст предыдущего обращения, на которое дан ответ) не рассматриваются.
В случае поступления дублирующей жалобы заявителю направляется уведомление о ранее данных ответах или копии этих ответов.
5.13. Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования является факт нарушения прав, свобод и законных интересов заявителя, создание препятствий осуществлению его прав и свобод, законных интересов, незаконное возложение на заявителя какой-либо обязанности, незаконное привлечение к какой-либо ответственности.
5.14. Заявитель вправе запрашивать необходимые для рассмотрения жалобы документы и материалы как в управлении, предоставляющем муниципальную услугу, так и в других органах, за исключением судов, органов дознания и органов предварительного следствия.
5.15. Заявитель имеет право обжаловать решения, действие (бездействие) любого должностного лица, участвующего в предоставлении муниципальной услуги, вышестоящим должностным лицам органов местного самоуправления - заместителю главы администрации муниципального образования - Тумское городское поселение Клепиковского муниципального района, главе администрации муниципального образования - Тумское городское поселение Клепиковского муниципального района.
5.16. Жалоба, поступившая в орган, предоставляющий муниципальную услугу, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у Заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.
5.17. Заявитель имеет право обратиться с заявлением в суд, если права и свободы нарушены неправомерными действиями (решениями) должностных лиц администрации муниципального образования - Клепиковский муниципальный район.
5.18. Сроки судебного обжалования решений, действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также должностных лиц, муниципальных служащих устанавливаются законодательством Российской Федерации.





Приложение № 2
к Административному регламенту

Кому _________________________________
(фамилия, имя, отчество - для граждан;
______________________________________
полное наименование организации - для
юридических лиц)
______________________________________
Куда _________________________________
(почтовый индекс и адрес заявителя
согласно заявлению о переводе)
______________________________________
______________________________________

УВЕДОМЛЕНИЕ
О ПЕРЕВОДЕ (ОТКАЗЕ В ПЕРЕВОДЕ) ЖИЛОГО (НЕЖИЛОГО) ПОМЕЩЕНИЯ
В НЕЖИЛОЕ (ЖИЛОЕ) ПОМЕЩЕНИЕ

___________________________________________________________________________
(полное наименование органа местного самоуправления, осуществляющего
перевод помещения)
__________________________________________________________________________,
рассмотрев представленные в соответствии с частью 2 статьи 23 Жилищного
кодекса Российской Федерации документы о переводе помещения общей площадью
______________ кв. м, находящегося по адресу: _____________________________
___________________________________________________________________________
(наименование городского или сельского поселения)
___________________________________________________________________________
(наименование улицы, площади, проспекта, бульвара, проезда и т.п.)
дом __________, корпус (владение, строение) _________________, кв. _______,
(ненужное зачеркнуть)
из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) в целях использования (ненужное
зачеркнуть)
помещения в качестве ______________________________________________________
(вид использования помещения в соответствии с заявлением о переводе)
___________________________________________________________________________
решил: (__________________________________________________________________)
(наименование акта, дата его принятия и номер)
1. Помещение на основании приложенных к заявлению документов:
а) перевести из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) без
предварительных условий; (ненужное зачеркнуть)
б) перевести из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) при условии
проведения в установленном порядке следующих видов работ: _________________
___________________________________________________________________________
(перечень работ по переустройству (перепланировке) помещения или иных
необходимых работ
___________________________________________________________________________
по ремонту, реконструкции, реставрации помещения)
2. Отказать в переводе указанного помещения из жилого (нежилого) в
нежилое (жилое) в связи с _________________________________________________
(основание(я), установленное частью 1
___________________________________________________________________________
статьи 24 Жилищного кодекса Российской Федерации)
___________________________________________________________________________

______________________________ _________ __________________________________
(должность лица, подписавшего (подпись) (расшифровка подписи)
уведомление)
"___" _______________ 20__ г.
М.П.





Приложение № 3
к административному регламенту

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, Рязанская область
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ - ТУМСКОЕ ГОРОДСКОЕ
ПОСЕЛЕНИЕ КЛЕПИКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

Зарегистрирован постановлением главы
администрации муниципального
образования - Тумское городское поселение
Клепиковского муниципального района
от "____" ___________ 20 ___ г. № ____
М.П. _________ (________________________)
(подпись) (Ф.И.О.)

АКТ
ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ О ЗАВЕРШЕНИИ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ
ЖИЛОГО (НЕЖИЛОГО) ПОМЕЩЕНИЯ
"___" ______ 20__ г.

Адрес (адресные ориентиры) объекта: ___________________________________
Приемочная комиссия, назначенная распоряжением главы администрации
муниципального образования - Тумское городское поселение Клепиковского
муниципального района от "__" __________ 20__ г. № _________, в составе:
Председателя _________________________ ________________________________
(фамилия, имя, отчество) (должность, место работы)
Членов комиссии - представителей:
Администрации муниципального образования ______________________________
(фамилия, имя, отчество)
______________________________________;
(должность, место работы)
Территориального органа архитектуры и градостроительства ______________
___________________________ ______________________________________________;
(фамилия, имя, отчество) (должность, место работы)
___________________________ _______________________________________________
(фамилия, имя, отчество) (должность, место работы)
ОГПН Клепиковского района Рязанской области ___________________________
(фамилия, имя, отчество)
______________________________________;
(должность, место работы)
Администрации муниципального образования ______________________________
(фамилия, имя, отчество)
______________________________________;
(должность)
Застройщика ___________________________ _______________________________
(фамилия, имя, отчество) (должность)
руководствуясь правилами, изложенными в ТСН 12-319-2003 Рязанской
области "Правила приемки и ввода в эксплуатацию законченных строительством
объектов недвижимости на территории Рязанской области", установила:
1. Заказчиком (застройщиком) __________________________________________
предъявлено к приемке завершенное переустройством и (или) перепланировкой
жилое помещение, расположенное по адресу: _________________________________
___________________________________________________________________________
2. Ремонтно-строительные работы производились в соответствии с ________
___________________________________________________________________________
3. Проектно-сметная документация разработана проектной организацией: __
___________________________________________________________________________
4. Исходные данные для проектирования выданы: _________________________
___________________________________________________________________________
5. Ремонтно-строительные работы осуществлены в сроки: _________________
6. Краткая характеристика объекта (фундамент, материал стен, кровля):
Фундамент -
Наружные стены -
7. А) Предъявленное к приемке жилое помещение имеет следующие
показатели:

Наименование показателей
Единица измерения
Количество
по проекту
фактически
Общее количество объектов
кол-во


Число этажей (расположено на этаже)
этажей


Общая площадь



Жилая площадь



Общий строительный объем, всего. В том числе подземной части




По вспомогательным зданиям (сооружениям), в том числе инженерным сетям, указывается протяженность, общая площадь, строительный объем в таблице, размещенной в п. 8.
8. В состав объекта (комплекса), предъявленного к приемке, входят следующие основные и вспомогательные здания, сооружения и коммуникации:

N№ здания, сооружения, коммуникаций по генеральному плану
N№ литеры по данным БТИ
Наименование здания, сооружения, коммуникаций по генеральному плану
Единица измерения
Количество
Этажность







9. Внешние наружные коммуникации обеспечивают нормальную эксплуатацию объекта и приняты городскими (поселковыми, сельскими) эксплуатационными организациями.
10. Сезонные работы (при переносе сроков их выполнения) по озеленению, устройству верхнего покрытия подъездных путей к зданиям, сооружениям, тротуаров, хозяйственных, игровых и спортивных площадок, а также отделке элементов фасадов зданий и сооружений должны быть выполнены и сданы приемочной комиссии в следующие сроки:

Виды работ
Единица измерения
Объем работ
Сроки выполнения
1
2
3
4









11. Стоимость объекта в текущих ценах:

Наименование показателей
По проекту
Фактически (основные фонды принимаемые в эксплуатации)
Общая стоимость, тыс. руб.



12. Дополнительные сведения.



Решение приемочной комиссии

Предъявленное к приемке жилое (нежилое) помещение _______________________________________ выполнено в соответствии с утвержденной проектной документацией и требованиями нормативных документов, готово к вводу и принято приемочной комиссией.

Председатель приемочной комиссии __________________________________________
(печать, подпись, фамилия, инициалы)

Члены комиссии: ___________________________________________________________
(печать, подпись, фамилия, инициалы)
___________________________________________________________
(печать, подпись, фамилия, инициалы)
___________________________________________________________
(печать, подпись, фамилия, инициалы)

Настоящее решение принято в соответствии с требованиями, изложенными в ТСН 12-319-2003 Рязанской области "Правила приемки и ввода в эксплуатацию законченных строительством объектов недвижимости на территории Рязанской области", а также государственной регистрации прав на недвижимое имущество, и после этого, на начало эксплуатации объекта в соответствии с его назначением.
Примечание. Настоящий Акт не действителен при отсутствии хотя бы одной подписи членов приемочной комиссии.





Приложение № 4
к административному регламенту

РАСПИСКА № ______

Дана заявителю ________________________________________________________
Ф.И.О. заявителя
о том, что мною ___________________________________________________________
(должность, Ф.И.О. принявшего документы)
получены от заявителя по вопросу согласования переустройства и (или)
перепланировки жилого помещения (в границах жилого помещения),
расположенного по адресу: г. ______________________________, ул.
________________________, дом № _____, строение/корпус/№ ______, квартира
№ ______, комната № ______, следующие документы на переустраиваемое и (или)
перепланируемое жилое помещение:

N№ пп
Наименование документа
Вид документа и его реквизиты
Количество листов
1
Правоустанавливающие документы


2
Проект (проектная документация)


3
Технический паспорт


4



5



Итого: ____ документов на _________ листах
Примечание: подлинники представленных заявителем правоустанавливающих документов на помещение возвращаются заявителю в обмен на их копии после вынесения решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки при возврате заявителем данной расписки

Документы представлены заявителем на приеме "____" __________ 20___ г.
___________________________________________________________________________
(должность, Ф.И.О., подпись лица, принявшего
заявление и выдавшего расписку)

Входящий номер регистрации заявления № ____ от "____" ________ 20__ г.





Приложение № 5
к административному регламенту

Администрация муниципального образования -
Тумское городское поселение
Клепиковского муниципального района

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от "__" ______ 20_ г. № _____
"О ВЫДАЧЕ УВЕДОМЛЕНИЯ О ПЕРЕВОДЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В НЕЖИЛЫЕ"

Рассмотрев заявление гр. ______________________________________________
(Ф.И.О. физического лица, наименование
юридического лица - заявителя)
о переводе жилого помещения по адресу: ___________________________________,
занимаемого (принадлежащего) (ненужное зачеркнуть) на основании: ____________
___________________________________________________________________________
(вид и реквизиты правоустанавливающего документа на
___________________________________________________________________________
(переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение)
1. Выдать гр. ____________________________________________________
(Ф.И.О. физического лица, наименование юридического лица - заявителя)
уведомление о переводе жилого помещения в нежилое помещение по адресу: ____
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(указываются адрес помещения)
согласно Приложению.

Глава администрации муниципального образования /Ф.И.О./
М.П.





Приложение № 6
к административному регламенту

Главе администрации муниципального
образования - Тумское городское поселение
Клепиковского муниципального района
_________________________________________
_________________________________________
(Фамилия, имя, отчество, паспортные
данные, полный адрес заявителя, тел.,
адрес эл. почты)
_________________________________________
_________________________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу разрешить перевод из нежилого в жилое или из жилого в нежилое
(ненужное зачеркнуть) помещение: __________________________________________
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________,
расположенное по адресу: __________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Цель использования помещения __________________________________________
Я являюсь собственником (или уполномоченным им лицом) данного жилого
(нежилого) помещения на основании: ________________________________________
(права собственности, договора найма,
договора аренды - нужное указать)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
К заявлению прилагаю:
- правоустанавливающие документы на переводимое помещение _____________
___________________________________________________________________________
- план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае,
если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого
помещения) ________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
- поэтажный план дома, в котором находится переводимое
помещение _________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
- подготовленный и оформленный в установленном порядке проект
переустройства и(или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если
переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения
использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________

_________________ __________________ ______________________________
Число Подпись (Ф.И.О.)


------------------------------------------------------------------