Решение Совета депутатов муниципального образования - Ардабьевское сельское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области от 14.04.2014 N 198 "Об утверждении Положения "О порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования - Ардабьевское сельское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области"



СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ -
АРДАБЬЕВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ КАСИМОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ
от 14 апреля 2014 г. № 198

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И
РАСПОРЯЖЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ, НАХОДЯЩИМСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ - АРДАБЬЕВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ
КАСИМОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ"

Рассмотрев обращение администрации муниципального образования - Ардабьевское сельское поселение Касимовского муниципального района о принятии Положения "О порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования - Ардабьевское сельское поселение", на основании статьи 23 Федерального закона "О прокуратуре", Гражданского кодекса РФ, Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" (с последующими изменениями и дополнениями), Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (с последующими изменениями и дополнениями), Устава муниципального образования - Ардабьевское сельское поселение Касимовского муниципального района Совет депутатов решил:
1. Утвердить Положение "О порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования - Ардабьевское сельское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области" согласно приложению.
2. Настоящее решение вступает в силу с момента его подписания и опубликования в "Информационном бюллетене" Ардабьевского сельского поселения.

Председатель Совета депутатов
муниципального образования -
Ардабьевское сельское поселение
Касимовского муниципального
района Рязанской области
В.В.ПОСТНОВ

Глава муниципального образования -
Ардабьевское сельское поселение
Касимовского муниципального
района Рязанской области
В.В.ПОСТНОВ





Утверждено
решением Совета депутатов
Ардабьевского сельского поселения
Касимовского муниципального
района Рязанской области
от 14 апреля 2014 г. № 198

ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ, НАХОДЯЩИМСЯ
В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ - АРДАБЬЕВСКОЕ
СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ КАСИМОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ

Положение о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования - Ардабьевское сельское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области (далее по тексту - Положение) разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федеральным законом от 14.11.2002 № 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях", Федеральным законом от 03.11.2006 № 174-ФЗ "Об автономных учреждениях", Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции", Федеральным законом от 21.07.2005 № 115-ФЗ "О концессионных соглашениях", Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", иными федеральными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации, Уставом муниципального образования - Ардабьевское сельское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области (далее - Устав).

I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Статья 1. Пределы действия настоящего Положения

Настоящее Положение устанавливает основные цели, задачи, принципы управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования - Ардабьевское сельское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области, определяет порядок управления и распоряжения муниципальным имуществом, полномочия Совета депутатов муниципального образования - Ардабьевское сельское поселение Касимовского муниципального района, главы муниципального образования - Ардабьевское сельское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области в сфере распоряжения и управления муниципальным имуществом.

Статья 2. Основные цели и задачи управления и распоряжения муниципальным имуществом

1. Управление и распоряжение муниципальным имуществом осуществляется в целях:
- повышения эффективности использования муниципального имущества;
- создания благоприятной экономической среды для привлечения инвестиций в развитие районной инфраструктуры;
- создания условий для пополнения местного бюджета и исполнения социальных программ муниципального образования - Ардабьевское сельское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области.
2. Задачами управления и распоряжения муниципальным имуществом являются:
- осуществление контроля над сохранностью и использованием объектов муниципальной собственности;
- применение наиболее эффективных способов использования муниципального имущества.

Статья 3. Полномочия Совета депутатов муниципального образования - Ардабьевское сельское поселение Касимовского муниципального района, главы муниципального образования - Ардабьевское сельское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области

Полномочия Совета депутатов муниципального образования - Ардабьевское сельское поселение Касимовского муниципального района, главы муниципального образования - Ардабьевское сельское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области по управлению и распоряжению имуществом, находящимся в собственности муниципального образования - Ардабьевское сельское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области, определяются в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования - Ардабьевское сельское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области.

II. МУНИЦИПАЛЬНОЕ ИМУЩЕСТВО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ -
АРДАБЬЕВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ КАСИМОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ

Статья 4. Состав муниципальной собственности

1. Собственностью муниципального образования - Ардабьевское сельское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области (далее - муниципальная собственность) является имущество, принадлежащее на праве собственности муниципальному образованию - Ардабьевское сельское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области.
2. В муниципальной собственности может находиться:
1) имущество, предназначенное для решения вопросов местного значения;
2) имущество, предназначенное для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления в случаях, установленных федеральными законами и законами Рязанской области;
3) имущество, предназначенное для обеспечения деятельности органов местного самоуправления и их должностных лиц, муниципальных служащих, работников муниципальных предприятий и учреждений, в соответствии с нормативными правовыми актами Совета депутатов муниципального образования - Ардабьевское сельское поселение Касимовского муниципального района;
4) иное имущество в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".
3. В состав муниципальной собственности входит:
1) имущество, переданное в муниципальную собственность в результате разграничения государственной собственности на федеральную собственность, собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность;
2) имущество, переданное в муниципальную собственность из федеральной собственности, собственности Рязанской области и собственности иных муниципальных образований в соответствии с федеральными законами;
3) имущество, переданное в муниципальную собственность предприятиями, учреждениями, организациями независимо от их формы собственности;
4) имущество, приобретенное за счет средств бюджета муниципального образования - Ардабьевское сельское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области;
5) имущество, приобретенное в результате хозяйственной деятельности муниципальных унитарных предприятий и деятельности муниципальных учреждений;
6) плоды и доходы, полученные в результате использования объектов муниципальной собственности;
7) муниципальные унитарные предприятия и муниципальные учреждения;
8) имущество, переданное в муниципальную собственность по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством.
4. Объекты муниципальной собственности могут находиться как на территории муниципального образования - Ардабьевское сельское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области, так и за его пределами.
5. Прием имущества в муниципальную собственность и передачу имущества, находящегося в муниципальной собственности, в собственность Российской Федерации, государственную собственность Рязанской области, в собственность иных муниципальных образований осуществляют глава муниципального образования - Ардабьевское сельское поселение Касимовского муниципального района и Совет депутатов муниципального образования - Ардабьевское сельское поселение Касимовского муниципального района в соответствии с законодательством Российской Федерации и Порядком приема имущества в муниципальную собственность муниципального образования - Ардабьевское сельское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области и передачи муниципального имущества муниципального образования - Ардабьевское сельское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области в федеральную собственность, собственность Рязанской области, в собственность иных муниципальных образований.

Статья 5. Учет муниципальной собственности

1. Учет муниципальной собственности осуществляется балансодержателями муниципального имущества муниципального образования - Ардабьевское сельское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области в порядке, установленном действующим законодательством, настоящим Положением, иными правовыми актами органов местного самоуправления.
2. Учет муниципального имущества администрация муниципального образования - Ардабьевское сельское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области осуществляет путем ведения Реестра муниципальной собственности муниципального образования - Ардабьевское сельское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области.
3. Формирование и ведение Реестра муниципальной собственности муниципального образования - Ардабьевское сельское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области осуществляются администрацией муниципального образования - Ардабьевское сельское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области в соответствии с Положением о реестре муниципальной собственности муниципального образования - Ардабьевское сельское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области.

III. УПРАВЛЕНИЕ И РАСПОРЯЖЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ

Статья 6. Передача в аренду муниципального имущества

1. В аренду может быть передано имущество муниципальной казны, а также имущество, принадлежащее на праве хозяйственного ведения или оперативного управления муниципальным унитарным предприятиям или муниципальным учреждениям.
2. Муниципальное имущество может передаваться в аренду физическим или юридическим лицам.
3. Передача в аренду имущества муниципальной казны осуществляется администрацией муниципального образования - Ардабьевское сельское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области в соответствии с Порядком передачи имущества муниципального образования - Ардабьевское сельское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области в аренду по результатам проведения торгов.
4. Передача в аренду муниципального имущества без проведения торгов осуществляется в следующих случаях:
1) предоставления на основании международных договоров Российской Федерации (в том числе межправительственных соглашений), федеральных законов, устанавливающих иной порядок распоряжения этим имуществом, актов Президента Российской Федерации, решений Правительства Российской Федерации, решений суда, вступивших в законную силу;
2) предоставления государственным органам, органам местного самоуправления, а также государственным внебюджетным фондам, Центральному банку Российской Федерации;
3) в иных случаях, предусмотренных статьей 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции".
Передача в аренду имущества муниципальной казны в случаях, указанных в настоящем пункте, осуществляется администрацией муниципального образования - Ардабьевское сельское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области на основании постановления главы муниципального образования - Ардабьевское сельское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области в соответствии с Порядком передачи имущества муниципального образования - Ардабьевское сельское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области в аренду без проведения торгов.
5. Арендная плата за движимое и недвижимое имущество, находящееся в собственности муниципального образования - Ардабьевское сельское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области, определяется в соответствии с Порядком определения арендной платы за движимое и недвижимое имущество, находящееся в собственности муниципального образования - Ардабьевское сельское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области.
6. Арендодателем муниципального имущества является администрация муниципального образования - Ардабьевское сельское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области.
Передача в аренду имущества муниципальной казны, а также муниципального имущества, закрепленного за муниципальным бюджетным учреждением (за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации), осуществляется администрацией муниципального образования - Ардабьевское сельское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области по акту приема-передачи на основании договора аренды имущества, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Условия проекта договора аренды, обеспечивающие единообразие использования имущества муниципальной казны муниципального образования - Ардабьевское сельское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области, а также муниципального имущества, закрепленного за муниципальными бюджетными учреждениями, устанавливаются постановлением главы муниципального образования - Ардабьевское сельское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области.
7. Муниципальное имущество может быть предоставлено в субаренду юридическим и физическим лицам в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Передача муниципального имущества в субаренду третьему лицу допускается исключительно с письменного согласия главы муниципального образования - Ардабьевское сельское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области на условиях, предусмотренных договором субаренды, и в порядке, предусмотренном действующим законодательством и настоящим Положением.
8. В рамках имущественной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства глава муниципального образования - Ардабьевское сельское поселение Касимовского муниципального района вправе утверждать перечень муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства). Муниципальное имущество, включенное в указанный перечень, может быть использовано только в целях предоставления его во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.

Статья 7. Безвозмездное пользование муниципальным имуществом

1. В безвозмездное пользование может быть передано движимое и недвижимое имущество, находящееся в муниципальной казне муниципального образования - Ардабьевское сельское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области, для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности с использованием передаваемого имущества, а также в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.
2. Объекты муниципального имущества передаются главой муниципального образования - Ардабьевское сельское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области в безвозмездное пользование по решению Совета депутатов муниципального образования - Ардабьевское сельское поселение Касимовского муниципального района или по результатам проведения торгов на право заключения договора безвозмездного пользования.
3. Заявитель в целях получения объектов муниципального имущества в безвозмездное пользование представляет в администрацию муниципального образования - Ардабьевское сельское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области перечень документов, установленный постановлением главы муниципального образования - Ардабьевское сельское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области.
4. Глава муниципального образования - Ардабьевское сельское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области для рассмотрения Советом депутатов муниципального образования - Ардабьевское сельское поселение Касимовского муниципального района вопроса о передаче муниципального имущества в безвозмездное пользование представляет следующие документы:
1) копию обращения заявителя;
2) выписку из Реестра муниципального имущества на передаваемое имущество;
3) заключение главы о целесообразности передачи объектов имущества в безвозмездное пользование.
5. Совет депутатов муниципального образования - Ардабьевское сельское поселение Касимовского муниципального района принимает решение о проведении торгов на право заключения договора безвозмездного пользования муниципальным имуществом. Указанные торги проводит администрация муниципального образования - Ардабьевское сельское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
Совет депутатов муниципального образования - Ардабьевское сельское поселение Касимовского муниципального района принимает решение о предоставлении имущества в безвозмездное пользование без проведения торгов в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
6. Передача имущества в безвозмездное пользование осуществляется администрацией муниципального образования - Ардабьевское сельское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области по акту приема-передачи на основании договора безвозмездного пользования, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Условия проекта договора безвозмездного пользования, обеспечивающие единообразие использования имущества муниципальной казны муниципального образования - Ардабьевское сельское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области, устанавливаются постановлением главы муниципального образования - Ардабьевское сельское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области.
7. Ссудодателем муниципального имущества является администрация муниципального образования - Ардабьевское сельское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области.

Статья 8. Залог объектов муниципального имущества

1. Залог муниципального имущества осуществляется для обеспечения обязательств муниципального образования - Ардабьевское сельское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области, обязательств муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений.
2. Предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права (требования), за исключением имущества, залог которого запрещен или ограничен законом.
3. Залогодателем муниципального имущества (вещей) являются:
1) муниципальное образование - Ардабьевское сельское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области - в отношении имущества, находящегося в муниципальной казне, а также принадлежащего казенным муниципальным предприятиям и муниципальным учреждениям на праве оперативного управления;
2) муниципальное предприятие - в отношении имущества, принадлежащего ему на праве хозяйственного ведения.
4. Решение о залоге муниципального имущества в случаях, предусмотренных действующим законодательством, а также подпунктом 1 пункта 3 настоящей статьи, принимается Советом депутатов муниципального образования - Ардабьевское сельское поселение Касимовского муниципального района на основании обращения залогодателя.
Обращение залогодателя должно содержать информацию о существенных условиях договора залога, а именно: сведения о предполагаемом залогодержателе, вид залога, существо обеспеченного залогом обязательства, его размер, сроки и порядок исполнения обязательства, состав и стоимость закладываемого имущества, условия страхования залогодателем закладываемого имущества, а также любые иные условия, относительно которых сторонами достигнуто согласие.
5. Удовлетворение требований кредиторов при неисполнении или ненадлежащем исполнении договорных обязательств по договору залога, обращение взыскания на заложенное имущество производятся в соответствии с действующим законодательством.

Статья 9. Муниципальные концессионные соглашения

1. По концессионному соглашению одна сторона (концессионер) обязуется за свой счет создать и (или) реконструировать определенное этим соглашением муниципальное недвижимое имущество (далее - объект концессионного соглашения), право собственности на которое принадлежит или будет принадлежать другой стороне (концеденту), осуществлять деятельность с использованием (эксплуатацией) объекта концессионного соглашения, а концедент обязуется предоставить концессионеру на срок, установленный этим соглашением, права владения и пользования объектом концессионного соглашения для осуществления указанной деятельности.
2. Изменение целевого назначения реконструируемого объекта концессионного соглашения, передача концессионером в залог объекта концессионного соглашения или его отчуждение не допускаются.
3. Концессионером осуществляется ввод в эксплуатацию созданного и (или) реконструированного объекта концессионного соглашения в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
4. Концессионером осуществляется учет объекта концессионного соглашения на отдельном балансе, и производится начисление амортизации этого объекта.
5. Объектом концессионного соглашения является муниципальное недвижимое имущество, входящее в состав следующего имущества:
1) автомобильные дороги и инженерные сооружения транспортной инфраструктуры, в том числе мосты, путепроводы, тоннели, стоянки автотранспортных средств, пункты пропуска автотранспортных средств, пункты взимания платы с владельцев грузовых автотранспортных средств;
2) гидротехнические сооружения;
3) объекты по производству, передаче и распределению электрической и тепловой энергии;
4) системы коммунальной инфраструктуры и иные объекты коммунального хозяйства, в том числе объекты водо-, тепло-, газо- и энергоснабжения, водоотведения, очистки сточных вод, переработки и утилизации (захоронения) бытовых отходов, объекты, предназначенные для освещения территорий городских и сельских поселений, объекты, предназначенные для благоустройства территорий, а также объекты социально-бытового назначения;
5) объекты здравоохранения, в том числе объекты, предназначенные для санаторно-курортного лечения;
6) объекты образования, культуры, спорта, объекты, используемые для организации отдыха граждан и туризма, иные объекты социально-культурного назначения;
7) иные объекты в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2005 № 115-ФЗ "О концессионных соглашениях".
6. Сторонами концессионного соглашения являются:
1) концедент - муниципальное образование - Ардабьевское сельское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области;
2) концессионер - индивидуальный предприниматель, российское или иностранное юридическое лицо либо действующие без образования юридического лица по договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) два и более указанных юридических лица.
7. Решение о заключении концессионного соглашения принимается постановлением главы муниципального образования - Ардабьевское сельское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области.
8. Указанным постановлением устанавливаются:
1) условия концессионного соглашения (далее - условия конкурса);
2) критерии конкурса и параметры критериев конкурса;
3) вид конкурса (открытый конкурс или закрытый конкурс);
4) перечень лиц, которым направляются приглашения принять участие в конкурсе, - в случае проведения закрытого конкурса;
5) срок опубликования в официальном издании, размещения на официальном сайте в сети Интернет сообщения о проведении открытого конкурса или в случае проведения закрытого конкурса срок направления сообщения о проведении закрытого конкурса с приглашением принять участие в закрытом конкурсе определенным решением о заключении концессионного соглашения лицам;
6) орган, уполномоченный концедентом на:
а) утверждение конкурсной документации, внесение изменений в конкурсную документацию, за исключением устанавливаемых в соответствии с решением о заключении концессионного соглашения положений конкурсной документации;
б) создание конкурсной комиссии по проведению конкурса (далее - конкурсная комиссия), утверждение персонального состава конкурсной комиссии.
9. Концессионное соглашение заключается путем проведения конкурса на право заключения концессионного соглашения, за исключением случаев, предусмотренных статьей 37 Федерального закона от 21.07.2005 № 115-ФЗ "О концессионных соглашениях". Конкурс на право заключения концессионного соглашения проводится в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
10. Полномочия по подготовке и проведению конкурса, подведению результатов конкурса осуществляются администрацией муниципального образования - Ардабьевское сельское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области.
11. Срок действия концессионного соглашения устанавливается концессионным соглашением с учетом срока создания и (или) реконструкции объекта концессионного соглашения, объема инвестиций в создание и (или) реконструкцию объекта концессионного соглашения и срока окупаемости таких инвестиций, других обязательств концессионера по концессионному соглашению.
12. Концессионное соглашение заключается в соответствии с типовым концессионным соглашением, утвержденным Правительством Российской Федерации.
13. Концессионное соглашение может быть изменено по соглашению его сторон. При этом условия концессионного соглашения, определенные на основании решения о заключении концессионного соглашения и конкурсного предложения, подлежат изменению только в случаях, установленных федеральным законодательством.
14. Концессионное соглашение по требованию стороны концессионного соглашения может быть изменено решением суда по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации.
15. Концессионное соглашение прекращается:
1) по истечении срока действия концессионного соглашения;
2) по соглашению сторон;
3) в случае досрочного расторжения концессионного соглашения на основании решения суда.

Статья 10. Списание муниципального имущества

1. Списание муниципального имущества производится в соответствии с законодательством Российской Федерации с целью обеспечения сохранности и эффективности использования муниципального имущества.
2. Списание осуществляется в отношении следующих движимых и недвижимых объектов основных средств, являющихся муниципальной собственностью:
1) принятых к бухгалтерскому учету и закрепленных на праве хозяйственного ведения (оперативного управления) за муниципальными унитарными предприятиями (муниципальными учреждениями);
2) принятых к бухгалтерскому учету органами местного самоуправления;
3) являющихся объектами муниципальной казны, в том числе переданных в пользование организациям различных форм собственности, в аренду, безвозмездное пользование или доверительное управление.
3. Списание муниципального имущества осуществляется в следующих случаях:
1) непригодности к применению (эксплуатации) вследствие: физического износа, порчи, аварий, стихийных бедствий и т.п.;
2) нецелесообразности эксплуатации ввиду морального износа;
3) выполнения работ по строительству, реконструкции, модернизации, техническому перевооружению, замене объектов более производительными или качественными, проведение которых требует ликвидации объектов;
4) в случаях, предусмотренных правовыми актами Российской Федерации.
4. Списание муниципального имущества осуществляется балансодержателями указанного имущества (органами местного самоуправления, муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями).
5. В целях списания имущества балансодержателем создается комиссия. Балансодержатель обязан включить в состав комиссии представителя администрации МО - Ардабьевское сельское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области при списании нижеследующего имущества:
1) зданий и сооружений (их частей), иных объектов недвижимости, транспортных средств;
2) имущества организаций, использующих план счетов бюджетных учреждений, восстановительной (первоначальной) стоимостью свыше 50000 руб.;
3) имущества организаций, использующих план счетов предприятий, восстановительной (первоначальной) стоимостью свыше 50000 руб.
Балансодержатель обязан в течение тридцати дней направить в адрес администрации муниципального образования - Ардабьевское сельское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области акты на списание указанного выше имущества, утвержденные руководителем юридического лица, являющегося балансодержателем списываемого имущества, с приложением документов, послуживших основанием для списания.
6. Имущество, включенное балансодержателем в акты на списание, подлежит осмотру комиссией по списанию. Комиссия по списанию вправе требовать от руководителя и иных работников балансодержателя:
1) предъявить к осмотру списываемое имущество в полном комплекте, обеспечить возможность осмотра отдельных узлов и агрегатов;
2) представить справки специализированных или ремонтных организаций с заключением о невозможности или нецелесообразности восстановления объектов;
3) провести проверку работоспособности объектов перед членами комиссии;
4) представить технические паспорта, бухгалтерские документы, справки о пожарах и авариях, приведших к порче имущества, объяснительные лиц, виновных в порче имущества, иную документацию;
5) надлежащего оформления актов на списание, внесения в них исправлений в случае выявления ошибок.
7. Решение о списании объектов муниципальной казны принимается главой муниципального образования - Ардабьевское сельское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области на основании предложений постоянно действующей комиссии по имуществу муниципального образования - Ардабьевское сельское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области по списанию с учетом предложений пользователя.
8. Оформление документов, необходимых для списания и утилизации, производит балансодержатель.
Расходы по списанию и утилизации имущества осуществляются за счет средств балансодержателя.

Статья 11. Муниципальный жилищный фонд

1. Муниципальный жилищный фонд - самостоятельный вид жилищного фонда, который представляет собой совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию - Ардабьевское сельское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области.
2. Муниципальный жилищный фонд социального использования предназначен для предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма. Наймодателем муниципального жилищного фонда является администрация муниципального образования - Ардабьевское сельское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области, действующая от имени муниципального образования - Ардабьевское сельское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области.
3. Жилые помещения муниципального жилищного фонда находятся в оперативном управлении администрации муниципального образования - Ардабьевское сельское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области. Жилые помещения муниципального жилищного фонда могут быть закреплены за муниципальными учреждениями.
4. Передача гражданам жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с Законом Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" и Порядком приватизации жилищного фонда муниципального образования - Ардабьевское сельское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области.

IV. КОНТРОЛЬ ЗА УПРАВЛЕНИЕМ И
РАСПОРЯЖЕНИЕМ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ

Статья 12. Органы, осуществляющие контроль за управлением и распоряжением муниципальным имуществом

1. Контроль за управлением и распоряжением муниципальным имуществом осуществляют в пределах своей компетенции Совет депутатов муниципального образования - Ардабьевское сельское поселение Касимовского муниципального района, глава муниципального образования, контрольно-счетный комитет муниципального образования - Ардабьевское сельское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области, администрация муниципального образования - Ардабьевское сельское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области.
2. Совет депутатов муниципального образования - Ардабьевское сельское поселение Касимовского муниципального района заслушивает отчеты главы муниципального образования о выполнении решений Совета депутатов муниципального образования - Ардабьевское сельское поселение Касимовского муниципального района по вопросам управления и распоряжения объектами собственности муниципального образования.


------------------------------------------------------------------